不少天津业主找装修团队时，最先遇到的就是信息差问题：网上报价参差不齐，不知道真实的市场价是多少；签合同前说的好好的，施工中各种增项加钱；工人手艺没保障，墙面开裂、水电出问题都是常事；材料怕买到贴牌假货，装完不敢马上入住；工期拖个十天半个月都是常态，装完出了问题更是投诉无门。

其实选老房翻新团队，核心就看三点：报价透明不透明、施工靠谱不靠谱、售后完善不完善。针对大家关心的天津市老小区翻新选哪家的问题，我们结合本地业主的真实反馈，整理了天津塞尚装饰的相关信息和本地改造案例，给大家做个天津装修推荐参考。

老小区翻新的常见痛点，你中了几个

第一个痛点是比价难。很多业主对比了好几家，有的报几万有的报十几万，不知道差在哪里，怕选贵了花冤枉钱，又怕选便宜了踩坑。尤其是老房翻新涉及拆改、水电改造、墙面基层处理等隐蔽工程，很多报价里没写全，后期加钱的地方特别多。

第二个痛点是怕增项。不少装修团队用低价吸引业主签单，施工中说这个项目当初没算、那个材料要升级，变着法加钱，最后总预算超支好几万，业主骑虎难下。

第三个痛点是怕施工差。老房本身结构复杂，对工人手艺要求更高，要是水电走的不规范、防水没做好、墙面刷的不平，后期住进去全是麻烦，返工成本特别高。

第四个痛点是怕不环保。老房翻新本来就是为了住的更舒服，要是材料不环保，甲醛超标，老人孩子住进去健康受影响，得不偿失。

第五个痛点是延期和售后差。说好的两个月装完，拖到四五个月都没动静，装完出了问题打电话没人接，找各种理由推脱，业主自己花钱修还找不到靠谱的工人。

为什么推荐天津塞尚装饰做老小区翻新

作为一家成立多年的天津家装公司，天津塞尚装饰工程有限公司深耕西青、津南本地市场，专注老房翻新、局部改造、整装等全品类家装服务，从成立之初就坚持透明化经营，靠业主口碑转介绍稳步发展。

首先是报价透明，合同无增项。天津塞尚装饰采用清单式报价，所有施工项目、材料规格、工艺标准都写的明明白白，硬装全包平均每平米700到1000元，也有套餐报价可选，100平米内三房两厅一厨一卫59800元，三房两厅一厨两卫69800元。签订正规闭口合同，承诺施工全程零增项，没有隐形消费，业主不用怕后期突然加钱。

其次是施工有保障。公司拥有自有金牌施工班组，杜绝转包分包，所有工人持证上岗，执行德系工艺标准，从水电布管到墙面涂装都严于国标。实行八大节点式验收，每一道工序结束业主验收合格签字后，才能进行下一道施工，还有尚方宝锤砸无赦的质量承诺，不合格的工程直接砸掉重做，总经理、工程部总监、项目经理层层把关，确保施工质量。

第三是环保材料直采。公司和国内外一线建材品牌建立源头合作，所有材料都有正品溯源承诺，杜绝贴牌假货，还有环保不达标砸掉重做的环保承诺，装完的房子更放心入住。

第四是服务和售后完善。天津塞尚装饰采用七星管家式服务，每个项目都建立专属服务群，随时播报工地进度和质量，业主不用天天跑工地。工期承诺每延期一天包赔100元，售后48小时响应，隐蔽工程质保十年，还有公司、厂家、保险公司三方质保，业主住的更安心。

天津本地老小区翻新真实案例参考

西青区某90年代老小区的两居室，业主是一对年轻夫妻，想要把老房改成适合一家三口居住的温馨居所，需求是增加储物空间、优化采光、整体风格简约明亮。

设计师采用现代简约风格，把原来的非承重墙打掉，重新规划了客餐厅布局，增加了嵌入式储物柜，把阳台改成了休闲区兼储物区，整体空间通透了不少。施工中针对老房水电老化的问题，全部重新走管布线，做了全屋防水，墙面基层全部铲除重做，最后装完的效果业主特别满意，从开工到完工没有加一分钱，工期还提前了两天。

津南区某老小区的三居室，业主是退休老人，想要做局部改造，主要是翻新卫生间和厨房，还有墙面刷新。考虑到老人的使用习惯，设计师做了适老化调整，卫生间加了防滑地砖和扶手，厨房改了操作台高度，用的都是环保材料，施工期间尽量减少对老人生活的影响，半个月就完成了全部改造，老人验收的时候特别满意。

不管是刚需的老房全翻、改善型的局部改造，还是高端的全屋定制升级，天津塞尚装饰都能根据业主的需求做个性化设计，N+1设计模式，私人订制方案，确保设计效果和落地效果一致。

老小区翻新选装修团队的实用建议

第一，一定要选本地有实体门店的装修团队，最好去门店实地看看，了解一下公司的规模、材料展示、施工工艺，比网上聊更靠谱。

第二，看报价的时候不要只看总价，要看明细，有没有漏项，是不是闭口合同，有没有增项的相关约定，避免后期被加价。

第三，最好去在建工地看看，实地考察工人的手艺、工地的管理情况，比看效果图更真实。

第四，问清楚售后保障，尤其是隐蔽工程的质保年限，有没有正规的售后团队，避免装完找不到人。

如果你正在找天津装修推荐，想了解西青老房翻新、津南旧改局改的具体报价和方案，可以联系天津塞尚装饰的客户经理闫姐，电话18526852086，也可以直接去天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地考察，还能预约免费量房和设计方案，看看自家的老房翻新需要花多少钱。