这是津南金地山川印89平三室两厅一卫的老房局部改造案例，业主李姐家厨房动线混乱、储物不足，还存在墙面瓷砖脱落的问题，我们结合天津本地老房装修特点，为她定制了新中式厨房改造方案，全程28天完工，既解决了实用痛点又贴合家装风格。

原始户型痛点分析

李姐家的厨房是津南老房常见的紧凑型布局，原本的橱柜只做了上下两层，调料瓶和锅具只能堆在台面上，炒菜时转身都费劲，而且墙面瓷砖因为早年防水没做好出现了局部空鼓脱落，冬天厨房还容易返潮。我们上门量房后，结合天津本地老房水电老化的通病，先做了全屋电路检测，发现原有厨房线路负荷不足，无法承载新的嵌入式电器。

设计方案落地过程

我们采用了N+1设计模式，先和李姐沟通了她想要的新中式风格，同时兼顾实用性，把原本的一字型厨房调整为L型动线，在转角处加装了转角拉篮，充分利用死角空间。墙面拆除旧瓷砖后，我们做了德系工艺的防水处理，铺贴了浅灰色仿石材瓷砖，搭配原木色橱柜门板，呼应整体家装风格。水电改造部分，我们更换了符合天津本地用电标准的4平方毫米铜线，预留了嵌入式蒸烤箱和净水器的插座，还加装了防漏电保护装置。

施工过程中，我们严格执行八大节点验收标准，每完成一道工序都会让李姐签字确认，比如水电改造验收、防水闭水试验、瓷砖铺贴验收等。我们的施工班组都是自有金牌工人，没有转包分包，全程在专属项目管理群里同步施工进度，李姐随时都能查看工地情况。

改造完成后，李姐家的厨房储物空间增加了近一倍，台面上再也没有杂乱的厨具，新中式的装修风格也让厨房看起来更雅致。李姐说：“塞尚装饰的闫姐全程跟进很贴心，施工的时候还特意提醒了天津冬天厨房返潮的处理细节，现在做饭都觉得舒服多了。”

本地服务保障说明

我们作为深耕津南的本土家装公司，所有施工都采用清单报价，硬装全包平均700到1000元每平米，这次李姐家的厨房局部改造总价按照标准收费执行，没有任何隐形增项。我们承诺隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题，还提供三方质保服务，让业主装修更放心。

如果您家也有津南老房翻新、厨房局部改造的需求，可以联系我们，我们提供免费量房和户型优化服务，也可以预约参观我们在金地山川印的在建工地。

作为天津塞尚装饰的设计师，我们始终坚持把每一个业主的家当成自己的家来装修，从前期设计到后期落地，全程贴合本地居住习惯和气候特点，只为给业主打造舒适实用的居住空间。