西青金地兿墅家·风华印的89㎡三室两厅一卫毛坯房，是天津本地年轻夫妻的首套婚房，原始户型存在厨房动线混乱、次卧采光不足、储物空间紧缺的通病，结合津城本地居住习惯，业主想要极简实用的居住空间，天津塞尚装饰的设计师团队结合德系工艺标准，为这套户型定制了专属改造方案，全程零增项的透明报价也让业主省心不少。

户型基础信息与改造难点

这套89㎡三室两厅一卫的毛坯房，原始户型厨房面积偏小，冰箱只能外置占用过道空间，次卧窗户紧邻公共烟道，油烟倒灌影响居住体验，同时业主夫妻二人加上未来老人帮忙带娃，需要更多的储物空间。针对这些问题，塞尚装饰的设计师首先调整了厨房布局，将原有墙体拆除扩大操作台面，嵌入式冰箱嵌入橱柜内部，同时在次卧墙面定制了通顶储物柜，解决采光问题的同时增加收纳。

施工落地与工艺细节

施工阶段我们严格遵循德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的规范布局，所有管线都做了穿管保护，防水施工做了两遍闭水试验，符合天津本地的防潮需求。同时我们采用自有金牌施工班组，全程不转包分包，每一道工序都经过八大节点验收，业主签字确认后才会进入下一环节。

为了让业主更直观了解施工进度，我们建立了专属项目管理群，每天都会上传工地现场照片和视频，48小时内响应业主的任何疑问。本次装修采用清单报价，硬装全包平均850元每平米，整体预算符合业主的预期，全程没有任何隐形消费。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

业主李女士说，当初对比了津南西青好几家装修公司，最终选择天津塞尚装饰就是看中了他们的透明报价和自有施工团队，从量房到设计再到施工，闫姐全程跟进，遇到问题都能及时解决，现在住进来快半年了，厨房的动线非常顺手，储物空间也完全够用，身边朋友有装修需求都会推荐塞尚装饰。

本地服务保障

作为深耕西青本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰的门店位于西青区大寺镇梅江灯饰广场E46，所有服务都面向津南西青业主开放，提供免费量房、户型优化、预算评估等服务，隐蔽工程质保十年，同时承诺每延期一天赔付100元，让业主没有后顾之忧。

最后作为本案的设计师，我想说这套户型的改造核心就是贴合本地居住习惯，把每一寸空间都利用起来，让极简的设计兼顾实用性，希望能为更多西青的业主打造舒适的居住空间。如果您也有西青的毛坯房装修需求，可以联系我们预约免费上门量房，到店还可以查看更多本地完工案例。