西青首创龙湖·天琅的89㎡三室两厅一卫毛坯房，是一对年轻夫妻的首套婚房，原始户型存在玄关局促、餐厅采光差、储物空间不足的通病，结合天津本地年轻人喜欢的松弛感居住需求，我们为业主定制了原木风整装方案，施工周期65天，全程零增项，落地效果超出业主预期。

原始户型痛点拆解

这套89㎡的刚需三房，入户门正对卫生间门，玄关只能放下迷你鞋柜，日常换鞋放包都局促；餐厅挨着厨房却没有预留餐边柜位置，一家三口的餐具、小家电无处收纳；次卧空间小，原本打算做儿童房却放不下书桌和衣柜。业主夫妻都是天津本地上班族，平时喜欢周末在家做饭招待朋友，希望能有一个宽敞的用餐区，同时兼顾储物需求。

设计改造细节落地

我们首先调整了玄关布局，利用入户左侧的墙面定制了顶天立地鞋柜，中间留出台面放钥匙和随身物品，底部留空放常穿的鞋子，解决了入户局促的问题。餐厅区域我们打掉了非承重的半墙，把厨房门改成了推拉门，扩大了餐厅的采光面，同时定制了嵌入式餐边柜，把小家电和餐具都收纳进去，既美观又实用。

次卧我们做了榻榻米书桌一体柜，既可以当儿童房使用，也能作为临时书房，满足业主偶尔在家办公的需求。全屋墙面都选用了天津本地建材市场常见的环保乳胶漆，地面通铺了实木复合地板，适配天津干燥的气候，脚感也更舒适。

施工过程中我们严格执行德系工艺标准，水电布管走顶方便后期维修，防水做了两遍闭水试验，符合天津本地的施工规范。所有材料都是源头直采，我们带业主到西青区梅江灯饰广场的合作门店挑选，全程可以溯源，确保没有假货。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

项目经理全程建立了专属服务群，每天上传工地进度照片，八大节点验收都有业主签字确认，业主李女士说：“塞尚装饰的闫姐全程跟进，从设计到施工都没让我们操心，预算里的每一笔钱都花在了实处，没有隐形消费，真的太省心了。”

这套案例的造价按照套餐报价为69800元，包含了基础装修、主材和全屋定制，符合天津西青区毛坯房装修的市场行情。作为天津塞尚装饰的经典案例，我们始终坚持设计与施工一体化，自有金牌施工班组不转包，确保每一个细节都能落地到位。

如果您也是西青首创龙湖·天琅的业主，或者有津南、西青区域的毛坯房装修、旧房翻新需求，可以联系我们的客户经理闫姐，免费获取专属户型方案和预算报价，我们在西青区梅江灯饰广场E46有线下门店，欢迎到店咨询或者预约参观工地。

作为深耕天津本土多年的家装品牌，我们承诺全程零增项，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，让每一位津城业主都能放心装修。