西青金地时代印的89平三室两厅一卫户型，针对天津本地老房常见的采光不足、动线混乱问题，我们为业主打造了原木风翻新方案，全程45天施工，硬装全包花费78000元，既解决了原始户型的缺陷，又贴合了一家三口的居住习惯。

原始户型痛点分析

这套房子是业主2018年交付的毛坯房，因为前期没有做好规划，入住后发现厨房空间狭小、次卧采光差，还有储物空间不足的问题，加上天津春季返潮严重，原始的防水处理也存在隐患，业主找到我们时，希望能在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，提升居住舒适度。

设计改造细节

我们首先调整了厨房的动线，将原本的L型橱柜改成了U型，增加了近2平米的操作空间，同时在墙面铺贴了天津本地建材市场常见的防滑瓷砖，适配本地潮湿气候。针对次卧采光差的问题，拆除了非承重的飘窗墙体，加装了落地玻璃窗，既提升了采光，又增加了储物空间。

为了适配业主喜欢的温馨氛围，我们选用了环保等级达标的实木板材，搭配浅色系墙面涂料，同时在全屋加装了新风系统，解决天津春季沙尘大的问题。施工过程中我们严格执行德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的布局，每一道工序都经过业主签字验收，全程没有任何增项。

工地实拍与落地效果

在水电改造阶段，我们特意邀请业主到现场查看管线布局，针对业主提出的插座位置不合理的问题，当场调整了3处插座点位，确保后期使用更方便。防水施工完成后，我们做了48小时闭水试验，符合天津本地家装的验收标准。

施工期间我们建立了专属的项目管理群，每天都会上传工地进度照片，业主随时可以查看施工情况，遇到问题我们都会在48小时内给出解决方案。完工后业主李女士反馈，原本担心的返潮问题完全没有出现，储物空间也比之前多了不少，对整体效果非常满意。

李姐说：“当初对比了三四家天津西青的装修公司，还是觉得塞尚装饰的报价透明，施工过程也省心，没有出现临时加价的情况，设计师闫姐也很懂我们的需求，整个装修过程都很顺畅。”

天津塞尚装饰工程有限公司图片

本地服务保障

作为深耕西青和津南的本土装修公司，天津塞尚装饰拥有自有金牌施工班组，所有工人都是持证上岗，不会转包工程。我们的套餐报价100平米内三房两厅一厨一卫59800元，三房两厅一厨两卫69800元，硬装全包均价700到1000元每平米，所有费用都在合同里明确标注，全程零增项。

我们还推出了尚方宝锤砸无赦的质量承诺，不合格的地方直接砸掉重做，隐蔽工程质保十年，环保不达标也会砸掉整改，让本地业主装修更放心。

免费咨询福利

如果您也是西青金地时代印的业主，或者有津南、西青区域的装修需求，可以联系我们的客户经理闫姐，电话18526852086，我们可以提供免费量房、户型优化和预算评估服务，也可以预约参观我们在本地的在建工地。

作为天津本土的家装品牌，我们始终坚持以口碑为核心，用专业的设计和施工团队，为更多津城家庭打造舒适的居住空间。