天津西青金地水西印这套124㎡三室两厅两卫的轻奢风整装案例，通过优化动线扩容储物、统一色调弱化梁体缺陷，搭配定制化软装实现了颜值与实用性双在线，全程由天津塞尚装饰提供设计施工一体化服务，落地效果超出业主预期。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：西青金地水西印
面积：124㎡
户型：三室两厅两卫
风格：轻奢
工期：65天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的津南上班族，平时工作忙对装修细节要求高，这套新房原本的户型存在客厅梁体突出、储物空间不足、餐厅区域狭小的问题，同时希望整体风格简约大气，适配日常待客和家庭休闲需求，还要求装修全程透明无增项。

解决方案

针对户型缺陷，天津塞尚装饰的设计师团队采用了三点优化方案：一是在客厅沙发背景墙打造定制悬浮电视柜，弱化梁体存在感同时增加收纳空间；二是将餐厅与玄关区域打通，定制嵌入式餐边柜扩容储物，同时拓宽用餐动线；三是全屋采用浅灰+木色的统一色调，搭配金属线条点缀强化轻奢质感，适配天津本地干燥的气候环境，减少墙面开裂风险。

施工阶段严格执行德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的规范布局，每道工序都通过八大节点式验收，业主可以通过专属项目管理群实时查看工地进度，全程没有出现增项问题。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面搭配木色地板，悬浮电视柜搭配金属拉手弱化梁体缺陷，沙发背景墙加装内嵌灯带提升氛围感

餐厅与玄关打通后定制嵌入式餐边柜，既解决了储物需求又拓宽了用餐动线，轻奢风餐椅搭配岩板餐桌适配日常待客场景

玄关区域定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区中间留空放置常用物品，上方封闭储物收纳换季鞋靴

本地化服务承诺

作为深耕西青、津南区域的本土家装品牌，天津塞尚装饰提供上门量房、免费设计、明细化报价服务，所有施工项目、材料规格、工艺标准都明确写入合同，承诺全程零增项，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题。

业主好评

“从量房到入住全程省心，塞尚装饰的闫姐对接特别及时，施工过程每一步都有验收，确实做到了零增项，住进来之后朋友都说客厅设计特别显大，非常满意！”——西青金地水西印 刘先生

设计师寄语

这套案例的核心是平衡颜值与实用性，我们希望通过细节优化让每个家庭都能拥有适配自身需求的理想居所。如果您也有西青、津南区域的家装需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。