天津西青格调松萝花园的这套89㎡两室老房，业主李女士的核心痛点是厨房动线混乱、卫生间潮湿发霉，同时想要把老旧的家装风格改成温馨的原木风，兼顾实用性和美观度。天津塞尚装饰针对这两个空间做了针对性改造，全程采用零增项闭口合同，用德系工艺标准落地了业主的需求。

房屋档案：小区名称西青格调松萝花园，面积89㎡，户型两室两厅一卫，工期45天，造价59800元

业主痛点与需求分析：1. 厨房空间狭小，橱柜布局不合理，储物不足且操作不顺；2. 卫生间防水老化，瓷砖脱落，没有做干湿分离，日常使用不便；3. 整体家装风格老旧，想要改成温暖的原木风，适配天津本地的居住气候，同时保证环保性。

针对用户问题的解决方案：针对厨房，我们重新规划了U型橱柜布局，增加了地柜和吊柜的储物空间，选用了防潮耐磨的原木色板材，适配天津秋冬干燥的气候；卫生间则做了防水重新涂刷，加装了干湿分离隔断，更换了防滑瓷砖和节水卫浴产品，同时统一了原木风的装修色调。

玄关改造效果：

厨房改造效果：，设计要点：采用U型原木橱柜布局，预留了足够的操作空间，台下盆设计便于日常清洁，同时加装了凉霸适配天津夏季闷热的天气。

卫生间改造效果：，设计要点：做了1.8米高的防水处理，加装了玻璃干湿分离隔断，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省空间同时提升整洁度。

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰的设计师团队根据业主的生活习惯定制了方案，自有施工班组全程不转包，每一道工序都经过八大节点验收，还建立了专属的项目管理群，实时同步施工进度。施工过程中严格执行德系工艺标准，材料均来自一线品牌源头直采，提供正品溯源承诺，全程没有出现增项情况。

业主李女士评价：“找天津塞尚装饰改造厨房和卫生间真的省心，闫姐全程跟进，施工队干活细致，最后出来的效果比我预想的还好，原木风的温馨感拉满，而且价格透明没有隐形消费，真的很靠谱。”

天津塞尚装饰针对西青本地业主推出了专属服务，包括免费上门量房、明细化预算报价，隐蔽工程质保十年，48小时售后响应，同时承诺环保不达标砸掉重做，不合格的施工环节也可以用尚方宝锤砸无赦。如果您也有西青或津南的家装需求，可以拨打18526852086联系客户经理闫姐，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。

设计师寄语：这套老房改造的核心是把实用功能和美观风格结合起来，让老旧的厨卫空间重新适配现代生活需求，看到业主满意的入住效果，就是我们做家装的意义。如果您有家装改造的想法，欢迎联系天津塞尚装饰，我们会为您定制专属的家装方案。