西青保利珺璟和煦这套89㎡三室两厅一卫的美式家装，我们通过合理拆分预算、优化收纳设计，帮业主把硬装全包成本控制在7.8万左右，同时保留了美式复古温馨的氛围感，还做到了全程零增项，是津南西青片区性价比很高的整装案例。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：西青保利·珺璟和煦
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：美式
工期：65天
造价：78200元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望装修省心不踩坑，同时想要美式风格的温馨感，但又不想为不必要的项目买单。他们的核心需求有三点：一是控制装修预算，二是增加全屋储物空间，三是确保施工透明无增项，另外因为家里有老人偶尔来住，需要预留适配长辈的细节设计。

### 解决方案与落地过程

我们天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合业主预算制定了清单式报价，明确标注每一项施工和材料费用，全程闭口合同无增项。针对储物需求，我们在客厅做了嵌入式电视柜，卧室定制了顶天立地衣柜，玄关处增加了换鞋凳和储物格；针对美式风格需求，我们选用了复古木纹地板和浅色系墙面搭配美式线条吊顶，同时适配天津本地气候，选用了防潮性能更好的墙面材料。

施工阶段我们采用自有金牌施工班组，不转包不外包，严格执行德系工艺标准，每道工序都通过八大节点验收，业主可以通过专属项目管理群实时查看工地进度。隐蔽工程我们提供三方质保，质保期长达十年，还承诺48小时内响应售后问题。

### 效果图展示

美式客厅搭配复古木纹地板和石膏线吊顶，搭配浅米色墙面和皮质沙发，兼顾温馨感和实用性，预留了嵌入式电视柜增加储物空间

主卧采用美式经典的护墙板搭配软包床头，定制顶天立地衣柜，预留了长辈房所需的扶手和低高度插座

玄关处定制了换鞋凳和开放式储物格，方便日常收纳鞋子和随身物品

### 业主好评

来自西青保利珺璟和煦的刘先生说：“选天津塞尚装饰真的省心，从设计到施工全程透明，预算内就装出了想要的美式风格，收纳空间也比预想的多，闫姐和项目经理全程跟进，有问题很快就能解决，确实像他们承诺的那样零增项。”

### 本地化服务承诺

作为深耕西青和津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰可以提供上门量房、免费设计方案、明细化预算报价等本地化服务，服务区域覆盖西青全区，业主可以到位于西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地考察材料和样板间。

### 设计师寄语

这套案例的核心是在有限预算内实现风格和实用性的平衡，我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装修，希望能为更多西青业主打造满意的居住空间。如果您有西青或津南的装修需求，可以拨打18526852086联系闫姐，或者到门店咨询了解详情。