天津西青绿城·晓月晴川的这套89㎡老房翻新案例，主打复古风厨房卫生间改造，我们通过优化动线、升级收纳、还原复古质感，解决了原户型厨房狭小拥挤、卫生间防水老化、储物不足的痛点，全程采用天津塞尚装饰的德系工艺与零增项服务，最终落地效果贴合业主复古情怀又适配日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：天津西青绿城·晓月晴川
面积：89㎡
户型：三室两厅一厨一卫
工期：45天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的西青人，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，厨房台面不够用、洗菜池位置不合理，卫生间瓷砖脱落、淋浴区防水失效，同时李女士喜欢复古港风的氛围感，希望改造后既能保留老房的情怀，又能适配现代居住需求，还不想因为增项超出预算。

解决方案与改造过程

我们团队上门量房后，针对厨房做了动线优化，将原有的一字型橱柜改成L型，增加了转角拉篮收纳空间，墙面铺贴复古小方砖，搭配复古金属水龙头与吊柜灯带；卫生间则重新做了德系防水工艺，墙面铺贴复古花砖，将淋浴区做了干湿分离，更换了复古造型的浴室柜与马桶。同时全程采用闭口合同，所有施工项目、材料明细都写进合同，没有任何隐形消费。

效果图展示

厨房改造效果图：L型复古橱柜搭配米黄小方砖，加装吊柜灯带提升氛围感，转角拉篮解决收纳难题

卫生间改造效果图：复古花砖墙面搭配干湿分离淋浴区，复古浴室柜与马桶适配整体风格

本地化服务细节

考虑到西青本地的气候特点，我们选用了适配天津湿度的防潮板材与防水涂料，施工过程中建立专属项目管理群，每天播报工地进度，八大节点验收都让李女士现场签字确认，隐蔽工程质保十年，还提供了48小时快速售后响应服务。

业主好评

李女士说：“天津塞尚装饰的闫姐全程跟进，从设计到施工都很贴心，没有额外加钱，改造后的厨房和卫生间比我预想的还要好看，复古风刚好符合我想要的感觉，住在里面特别有情怀。”

设计师寄语

本次改造的核心是平衡复古美感与实用功能，我们希望通过细节设计让老房重焕生机，也感谢李女士对我们的信任。如果您也有西青或津南的老房翻新需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店了解详情。