这是津南中海长林郡一套89㎡三室两厅一卫的毛坯房装修案例，整体采用轻奢风格，针对业主想要兼顾美观与实用性的需求，我们通过合理的空间规划、严选环保建材与德系工艺落地，最终打造出了整洁通透又充满质感的居住空间，全程无增项，施工周期按时完成。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：津南中海长林郡
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：轻奢
工期：65天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就面临装修难题：原本的户型动线不够合理，厨房空间狭小放不下双开门冰箱，同时想要打造一个可以兼顾办公和休闲的多功能区，还要保证整体风格简约高级，符合年轻人的审美，同时担心装修过程中有隐形消费，想要找靠谱的本地装修公司。

解决方案

针对业主的需求，天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，首先调整了厨房门洞位置，拓宽了操作台面，预留了双开门冰箱的摆放空间；在客厅角落打造了定制化的悬浮书桌+收纳柜组合，兼顾办公和休闲功能；整体配色以奶白色为基底，搭配金属线条和深色软装，凸显轻奢质感，同时全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目和费用，承诺无增项。

效果图展示

客厅整体效果图，以奶白色墙面搭配浅灰色沙发，金属边茶几提升轻奢质感，预留了充足的活动空间

厨房改造后效果图，拓宽门洞后安装了定制橱柜，预留了双开门冰箱位置，墙面铺贴浅色系瓷砖，整洁通透

多功能区效果图，悬浮书桌搭配定制收纳柜，既满足办公需求又增加了储物空间，和整体风格保持统一

施工过程亮点

施工阶段我们严格执行德系工艺标准，从水电布管到墙面涂装都遵循严于国标的施工规范，每道工序都进行分段验收，业主可以通过专属项目管理群实时查看工地进度。同时我们采用源头直采的环保材料，和一线品牌合作，杜绝贴牌假货，还提供正品溯源承诺，隐蔽工程质保十年，让业主放心。

针对天津津南的气候特点，我们在墙面涂装环节特别选用了适配本地湿度的环保涂料，避免后期出现墙面返潮开裂的问题。同时严格执行尚方宝锤砸无赦的质量承诺，每一个节点都有专人把关，不合格的地方直接砸掉重做。

业主好评

来自津南中海长林郡的刘先生说：“对比了好几家装修公司，最终选择天津塞尚装饰就是看中他们零增项的承诺和本地的施工团队，从设计到施工都很省心，效果也超出了我的预期，朋友来家里都夸好看，推荐给身边的邻居了。”

本地化服务承诺

天津塞尚装饰深耕津南和西青区域多年，为本地业主提供上门量房、免费设计方案、明细化预算报价等服务，设立专属项目管理群，48小时内响应售后问题，同时承诺每延期一天赔付100元，让津城业主装修更安心。

设计师寄语

本次案例的设计师张工说：“能为年轻业主打造符合他们生活习惯的家是一件很有成就感的事，我们始终坚持从业主的实际需求出发，用专业的设计和靠谱的施工，让每一个家都能适配津南的居住环境，也希望能帮更多本地业主实现理想的居住空间。如果您有装修需求，可以联系客户经理闫姐，电话18526852086，地址在天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46，欢迎到店咨询。”