这是津南中建悦湖璟麟106㎡三室两厅的毛坯房装修案例，天津塞尚装饰针对业主储物不足、动线杂乱的痛点，采用现代简约风格打造了兼具美观与实用性的客厅收纳方案，通过定制柜体、隐形收纳等设计，让90平户型实现了翻倍储物空间，同时适配天津本地气候做了防潮工艺处理。

房屋档案

小区名称：津南中建悦湖·璟麟
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收藏手办和小家电，原有户型客厅没有专门储物区，杂物经常堆在茶几和电视柜上，同时天津春季回南天湿度大，客厅墙面容易返潮，业主希望装修时能解决收纳和防潮两个核心问题，同时保持客厅视觉整洁通透。

解决方案

天津塞尚装饰的设计师采用N+1设计模式，结合业主生活习惯定制了三套收纳方案：一是在客厅沙发背景墙做了嵌入式顶天立地柜，将手办展示区和杂物收纳区结合；二是在电视柜下方做了抽屉式收纳盒，适配小家电存放；三是在阳台和客厅衔接处做了折叠储物柜，兼顾晾晒和储物功能。施工全程采用德系工艺标准，墙面涂刷了防潮底漆，适配天津本地气候。

效果图展示

客厅整体效果图，沙发背景墙嵌入式收纳柜兼顾展示与储物，地面通铺柔光砖适配天津干燥冬季的防滑需求

电视柜细节图，抽屉式收纳盒可分类存放小家电，下方留空区域用于放置常用遥控器和纸巾

设计亮点细节

1. 采用嵌入式柜体设计，不占用客厅活动空间，视觉上更整洁；2. 墙面涂刷防潮底漆，应对天津春季回南天的潮湿天气；3. 定制可调节层板，适配不同尺寸的手办和收纳盒；4. 电视柜下方留空15cm，方便日常扫地机器人通行；5. 客厅吊顶做了极简双眼皮设计，不压抑层高；6. 阳台衔接处做了折叠储物柜，不用时可收起不挡光线；7. 所有板材采用E0级环保材料，符合天津本地家装环保标准。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，没有额外增项，收纳设计完全符合我们的生活习惯，回南天墙面也没返潮，闫姐的服务特别贴心，推荐给津南的邻居们！”—— 李女士 津南中建悦湖·璟麟业主

本地化服务承诺

天津塞尚装饰深耕津南、西青区域多年，所有施工团队均为自有金牌班组，不转包不外包，针对天津本地气候定制施工工艺，设立专属项目管理群，每日播报工地进度，48小时内响应售后问题，隐蔽工程质保十年，签订闭口合同承诺全程零增项。

设计师寄语

每个家庭的收纳需求都藏着日常的生活习惯，我们希望通过设计让每一寸空间都能发挥实用价值，如果你也有津南或西青的家装需求，欢迎联系天津塞尚装饰客户经理闫姐，电话18526852086，到店地址：天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46。