这是西青金地·时代印一套105㎡三室两厅两卫的旧改局改案例，业主李女士希望在不改动整体户型的前提下，打造温馨治愈的原木风居住空间，同时解决老房水电老化、储物不足的痛点。天津塞尚装饰通过精准的工期规划和标准化施工，仅用45天就完成了全部改造，最终落地效果贴合业主需求，获得业主一致好评。

房屋档案

小区名称：西青金地·时代印
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木风
工期：45天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

李女士这套房是2018年的精装房，入住后发现原有水电线路存在老化问题，厨房储物空间不足，客厅背景墙单调乏味，同时希望保留原有卧室布局，只做局部翻新调整。另外李女士平时工作较忙，希望装修工期尽量紧凑，不影响日常居住节奏。

解决方案与落地过程

针对业主需求，天津塞尚装饰的设计团队采用N+1设计模式，先上门进行精准量房，结合天津本地气候和居住习惯制定改造方案：首先更换老化的水电线路，采用德系工艺标准的布管工艺，确保隐蔽工程质量；其次在厨房定制了原木色吊柜地柜组合，增加储物空间；客厅搭配原木电视柜和软装绿植，打造温馨治愈的原木风氛围。

施工阶段我们建立了七星级服务群，每日播报工地进度，严格执行八大节点式验收，每道工序完成后都由业主签字确认后再进行下一步。同时严格遵循合同无增项的承诺，所有施工项目、材料规格都在合同中明确标注，让业主全程省心放心。

效果图展示

客厅以原木色家具搭配浅色系墙面，搭配暖光灯具打造温馨治愈的居住氛围，同时保留原有吊顶结构，仅更换了墙面乳胶漆和软装搭配。

厨房保留原有橱柜布局，更换了全新的原木色柜门和石英石台面，增加了嵌入式收纳拉篮，解决了原有储物不足的问题。

卧室采用原木色衣柜和浅色系床品，搭配暖黄色墙面漆，打造静谧舒适的休息空间。

本地化服务承诺

作为深耕西青本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰为本地业主提供专属管家式服务，设立专属项目管理群，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年。同时承诺每延期一天赔付100元，让西青业主装修更有保障。

业主好评

“从量房到完工全程都很省心，塞尚装饰的闫姐对接很及时，施工过程中没有出现增项问题，工期也比预期提前了几天，最终效果和设计图几乎一模一样，非常满意！”——西青金地·时代印 李女士

设计师寄语

本次改造的核心是在有限预算和工期内，最大化满足业主的居住需求，我们始终坚持以业主需求为核心，用标准化施工和透明化服务，为西青本地业主打造满意的家。如果您也有西青旧改局改、毛坯房装修的需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店了解详情。