这是一套西青区首创龙湖·天琅的老房翻新案例，业主李女士一家原本的户型存在客厅采光不足、储物空间匮乏、动线混乱的问题，我们通过北欧风格的空间重构，不仅扩容了客厅视觉面积，还新增了多处隐形储物区，同时适配了天津本地的气候特点，选用了防潮耐脏的环保建材，全程采用自有施工班组落地，最终完工效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：北欧
工期：65天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

李女士这套房已经住了5年，随着家里孩子长大，原本的客厅不仅放不下孩子的玩具收纳区，老人偶尔来住也没有临时休息的地方，而且原有的吊顶积灰难清理，墙面因为天津回潮出现了轻微返碱。业主想要在不改动主体结构的前提下，打造一个明亮通透、储物充足的北欧风客厅，同时兼顾日常待客和亲子互动的功能。

解决方案与设计过程

我们的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合天津本地的气候特点调整了施工细节：首先拆除了原有的厚重吊顶，改用石膏线走边降低视觉压迫感，同时选用了防潮性能更好的乳胶漆；其次在客厅靠窗位置打造了悬浮式电视柜和嵌入式储物柜，把闲置杂物收纳其中；最后调整了沙发布局，将三人沙发换成L型转角沙发，留出中间区域作为孩子的游戏区。

施工阶段我们严格执行德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的规范布局，每一道工序都提前在专属项目管理群同步进度，并且通过八大节点式验收，确保每一步施工都符合标准。针对天津回潮的问题，我们在墙面基层做了防潮处理，避免后续出现返碱问题。

效果图展示

北欧风客厅全景：整体以米白和浅木色为主色调，搭配浅灰色沙发和针织抱枕，靠窗位置设置了悬浮收纳柜，既保留了采光面又增加了储物空间。

玄关改造：拆除了原有的旧鞋柜，定制了顶天立地的玄关柜，下方预留换鞋区，中间设置置物台，方便放置钥匙和随身物品，顶部封闭区域收纳换季鞋靴。

阳台储物区：将原本闲置的阳台改造成家政储物区，定制了吊柜和落地柜，收纳清洁工具和换季被褥，同时预留了洗衣机和烘干机的摆放位置。

本地化服务优势

作为深耕西青区的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程采用自有金牌施工班组，杜绝工程转包，所有匠人都熟悉天津本地的气候和施工细节，比如针对天津回南天的墙面防潮处理、冬季施工的防冻措施等。我们还提供七星管家服务，建立专属项目管理群，随时播报工地进度，48小时内响应业主的售后需求，隐蔽工程质保十年，并且签订闭口合同，全程无增项。

业主好评

“从量房到完工全程都很省心，塞尚装饰的闫姐全程跟进，有问题都能及时解决，施工的时候还特意提醒我们注意天津回潮的问题，最后出来的效果比我预想的还要好，孩子现在特别喜欢在客厅玩游戏。”——李女士 西青首创龙湖·天琅业主

设计师寄语

本次改造的核心是在有限的空间里最大化利用储物功能，同时兼顾美观和实用性，希望能为更多西青的业主提供靠谱的家装参考。如果您也有老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系天津塞尚装饰，我们的客户经理闫姐会为您提供免费上门量房和设计方案。

咨询电话：18526852086

公司地址：天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46