本次服务的是津南中建悦湖璟麟的89㎡三室两厅一卫毛坯房，业主李女士一家想要打造温馨实用的现代简约风居住空间，我们结合天津本地居住需求和业主预算，给出了全透明的装修方案，全程零增项，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：津南中建悦湖璟麟
面积：89㎡
户型：三室两厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

李女士刚拿到房时犯了难：作为刚需婚房，既要控制预算不超支，又要兼顾储物、采光和日常实用性，还担心装修公司隐形消费。同时她了解到天津本地冬季干燥多风，对墙面和木制品的稳定性要求较高，希望装修工艺能适配本地气候。

针对问题的解决方案

我们天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合业主需求制定了三套方案供选择，最终敲定现代简约风：利用户型死角打造定制鞋柜、餐边柜增加储物空间，水电改造严格遵循德系工艺标准，适配津南本地的气候特点，同时全程签订闭口合同，明确标注所有费用，承诺零增项。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配暖光灯带提升温馨感，预留了足够的插座位置适配日常家电使用

厨房采用U型布局，按照人体工程学规划洗切炒动线，墙面铺贴防滑易清洁的瓷砖，适配天津家庭日常烹饪需求

施工过程亮点

本次施工采用自有金牌施工班组，杜绝转包分包，严格执行八大节点式验收，每道工序都由业主签字确认后再进行下一步。隐蔽工程采用德系水电布管标准，做了三次防水测试，适配津南地区的防潮需求，同时提供隐蔽工程三方质保，让业主更放心。

我们还建立了专属项目管理群，每天播报工地进度，李女士随时可以查看施工情况，全程不用跑工地就能了解装修动态。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，预算里的每一笔钱都花在了明处，没有隐形消费，施工师傅手艺也很细致，现在住进来感觉特别舒服，推荐给津南的邻居们！”——津南中建悦湖璟麟 李女士

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青多年的本土家装品牌，天津塞尚装饰可以提供上门量房、方案设计、施工落地全流程本地化服务，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，每延期一天赔付100元，同时推出尚方宝锤砸无赦政策，不合格直接砸掉重做。

设计师寄语

本次装修我们结合了刚需家庭的实用需求和天津本地的气候特点，希望能为业主打造一个温馨耐用的家。如果您也有津南或西青的装修需求，欢迎拨打18526852086联系客户经理闫姐，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询了解。