这是西青首创龙湖·天琅的103㎡老房翻新案例，我们针对业主家客厅昏暗、储物不足、动线混乱的痛点，采用美式风格搭配无主灯设计，通过分层灯光优化采光，新增定制储物柜扩容收纳，最终让老房焕发出温馨实用的居住氛围。

房屋档案

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：103㎡
户型：三室两厅两卫
风格：美式
工期：65天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的西青本地人，这套房子是2018年的刚需房，住了5年之后出现了几个明显问题：一是客厅只有主灯，晚上开灯要么太亮要么局部昏暗，看电视眼睛不舒服；二是入户没有玄关柜，日常鞋帽杂物堆在门口乱糟糟；三是次卧空间小，孩子的玩具和衣物没地方放。李女士希望翻新后能保留美式温馨的氛围，同时解决收纳和灯光的问题，预算符合本地常规整装报价。

解决方案

我们天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，针对李女士的需求做了三点优化：第一，把原有主灯替换成无主灯设计，搭配磁吸轨道灯、筒灯和氛围灯带，分层控制灯光亮度，适配不同场景的采光需求；第二，入户处定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋凳和储物功能；第三，次卧定制榻榻米+衣柜组合，最大化利用空间收纳孩子的物品。同时全程采用德系工艺标准，施工过程建立专属项目管理群，每天播报工地进度。

效果图展示

美式客厅整体效果图，搭配无主灯分层照明，保留经典美式护墙板和复古吊灯点缀

定制顶天立地玄关柜，下方留空换鞋区，中间做开放置物台方便放钥匙和包包

次卧榻榻米储物组合，兼顾睡眠和收纳功能，搭配美式简约床品

本地服务细节

考虑到西青本地的气候特点，我们在墙面涂装时选用了适配天津湿度的耐水腻子，水电改造严格遵循德系工艺标准，所有管线都做了开槽保护，并且通过了八大节点式验收。作为深耕津南和西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程签订闭口合同，没有任何隐形增项，隐蔽工程还提供十年质保，让本地业主装修更安心。

业主好评

“从量房到完工，闫姐和设计师全程跟进，工地进度每天都在群里更新，完全不用我操心。灯光设计特别实用，现在晚上看电视开氛围灯就够了，收纳柜也解决了我们家的杂物问题，真心推荐西青的朋友找天津塞尚装饰！”——西青首创龙湖·天琅 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合本地业主的居住习惯解决实际问题，希望每个西青家庭都能拥有温馨舒适的家。如果您有西青或津南的装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店了解详情。