这是津南保利·西棠和煦的89㎡三居室现代简约整装案例，我们针对业主刚需收纳不足、动线不合理的痛点，采用了一体化定制收纳+洄游动线设计，同时严格遵循德系施工标准，全程零增项，让业主省心入住。

房屋档案

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到毛坯房，希望装修能兼顾实用性与美观度，同时预算明确不想有隐形消费。他们提到原有户型厨房空间小、次卧收纳不足，且担心装修过程中被加价，想要透明化的装修服务。

解决方案

我们为业主定制了三大核心方案：一是调整厨房门洞位置，扩大操作台面并定制嵌入式收纳柜；二是在次卧打造顶天立地定制衣柜，利用飘窗下方做储物抽屉；三是采用全房德系水电工艺，严格按照天津本地气候调整施工细节，同时签订闭口合同，明确所有施工项目与费用。

效果图展示

客厅全景，采用浅灰墙面+原木色地板搭配，搭配悬浮电视柜最大化释放地面空间

厨房改造后实景，扩大操作区并定制嵌入式洗碗机，解决原有空间不足问题

次卧收纳区，顶天立地衣柜+飘窗储物设计，满足业主日常收纳需求

施工过程亮点

本次施工全程采用自有金牌施工班组，不转包不外包，从水电开槽到墙面涂装都执行严于国标的德系工艺。我们建立了专属项目管理群，每日播报工地进度，每道工序完成后都邀请业主签字验收，真正做到透明化施工。同时严格执行尚方宝锤砸无赦承诺，发现不合格工艺直接砸掉重做，本次隐蔽工程验收一次性通过。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到入住全程没有加过一分钱，设计师闫姐特别贴心，把我们的收纳需求都考虑到了，施工师傅干活也细致，津南本地的装修公司就是靠谱！”—— 津南保利·西棠和煦 刘先生

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰承诺48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，所有材料均为一线品牌直采，可提供正品溯源。我们针对天津本地气候优化了墙面防潮、防水工艺，适配津城业主的居住需求。

设计师寄语

本次案例的核心是把刚需户型的潜力充分挖掘出来，让每一寸空间都发挥作用。如果您也有津南或西青的装修需求，欢迎联系我们，专属客户经理闫姐会为您提供免费量房与初步设计方案，电话18526852086。