天津津南金地·山川印的这套109㎡三室两厅两卫意式风家装，通过精准工期规划与标准化施工，实现了62天顺利完工，既保留了意式轻奢的浪漫质感，又解决了户型储物不足、动线不合理的痛点，全程零增项且环保达标，是津南本地业主信赖的家装范本。

房屋档案

小区名称：津南金地·山川印
面积：109㎡
户型：三室两厅两卫
风格：意式轻奢
工期：62天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是津南本地的上班族，平时没时间盯装修，这套新房原本的户型存在餐厅空间局促、次卧储物空间不足、玄关无收纳区的问题，同时希望装修全程透明无隐形消费，能按时完工不影响入住计划。

解决方案与落地过程

天津塞尚装饰的设计师团队结合业主需求，采用N+1设计模式定制方案：一是调整餐厅与厨房的动线，打通半墙打造开放式西厨区，扩容用餐空间；二是在玄关定制顶天立地鞋柜，次卧打造榻榻米储物床，解决收纳难题；三是选用意式经典的奶咖色墙面+原木家具搭配，兼顾温馨与质感。

施工阶段严格遵循德系工艺标准，全程通过专属项目管理群同步进度，八大节点验收均由业主签字确认后再进行下一道工序。针对天津本地的气候特点，特别强化了墙面防潮处理，避免秋冬季节墙面返潮问题。同时严格执行合同零增项承诺，所有施工项目、材料明细提前公示，让业主全程省心。

效果图展示

客厅以奶咖色乳胶漆打底，搭配浅灰色意式沙发与原木茶几，背景墙做了隐形收纳设计，兼顾美观与储物功能

餐厅打通厨房半墙打造西厨岛台，搭配岩板餐桌与皮质餐椅，还原意式轻奢的用餐氛围

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区+顶部收纳区，解决日常收纳需求

主卧采用软包床头背景墙，搭配定制衣柜，兼顾睡眠区与收纳区的实用性

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，闫姐全程跟进很贴心，工期刚好62天完工，没有额外加钱，装修效果和设计图几乎一模一样，邻居来参观都问是哪家公司做的！”——津南金地·山川印 李女士

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，所有施工材料均为一线品牌直采，可提供正品溯源。同时推出闭口合同，明确标注所有费用，杜绝隐形消费。

设计师寄语

本次装修的核心是平衡美观与实用性，希望每个津南业主都能拥有适配自己生活习惯的理想家。如果您有津南本地的装修需求，可拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店了解详情。