这是津南保利·西棠和煦一套89㎡美式三居室的完工案例，设计师针对年轻业主刚需储物、美式氛围感兼顾预算控制的需求，通过合理分区规划、定制柜体扩容和高性价比材料搭配，实现了美观与实用的平衡，全程零增项，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三居室
风格：美式
工期：65天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主是一对新婚夫妻，原本的毛坯房存在储物空间不足、动线不合理的问题，想要美式温馨的居住氛围，但又不想超出预算，同时希望装修过程透明无隐形消费。结合天津津南本地的气候特点，业主还特别关注墙面防潮和环保性能。

解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，针对户型缺陷做了三点优化：一是将入户玄关处的闲置空间改造为定制鞋柜+换鞋凳组合，解决日常收纳需求；二是打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大活动视野同时增设洗衣收纳区；三是利用卧室飘窗做定制储物抽屉，最大化利用边角空间。施工全程采用德系工艺标准，严格执行八大节点验收，材料均选用一线环保品牌，从源头保障居住安全。

效果图展示

客厅保留美式经典的石膏线吊顶+浅色系墙面，搭配复古沙发和木质茶几，兼顾温馨感与实用性，阳台打通后增设了定制储物柜和洗衣区，适配天津本地潮湿天气的收纳需求

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，美式吊灯搭配原木餐桌，营造出温馨的用餐氛围

主卧采用美式软包床头背景墙，定制了顶天立地衣柜，满足夫妻二人的衣物收纳需求，墙面选用防潮乳胶漆，适配津南季节温差变化

本地化服务落地

作为深耕津南本地的装修公司，天津塞尚装饰全程安排专属项目管理群，每日播报工地进度，施工过程中严格按照合同执行零增项承诺，所有材料均由公司直采，可提供正品溯源。隐蔽工程质保十年，并且联合保险公司提供三方质保，让业主彻底放心。

业主好评

“从量房到完工全程都很省心，闫姐对接的很细致，没有出现额外收费的情况，完工的效果比效果图还要好看，尤其是储物空间比预想的多很多，非常适合我们小两口居住。”——津南保利·西棠和煦 刘先生

设计师寄语

这套案例的核心是在有限预算内实现美式氛围感和实用性的平衡，我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装修，希望能为更多津南业主打造舒适环保的居住空间。如果您有津南本地的装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。