这套津南保利·西棠和煦89㎡三居室现代简约风装修案例，主打轻硬装重软装的实用设计，通过局部拆改优化动线，搭配低饱和度配色让空间更显通透，全程采用天津塞尚装饰的德系施工标准，落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，希望装修省心无增项，同时想要一个开放式的餐厨空间方便朋友聚会，还要求全屋储物功能充足，适配一家三口的日常收纳需求，另外对装修环保性有较高要求，担心甲醛超标影响家人健康。

针对用户问题并给出解决方案

针对业主的需求，天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合户型结构给出了三套定制方案供业主选择，最终敲定拆除原有厨房与餐厅之间的非承重墙体，打造开放式餐厨区；同时在客厅、卧室定制嵌入式柜体，最大化利用空间增加储物量。施工阶段采用自有金牌施工班组，全程不转包，严格执行八大节点式验收，每道工序都让业主签字确认后再进行下一步。

效果图展示

客厅以浅灰墙面搭配原木色地板，搭配浅色系沙发和软装摆件，弱化空间边界感，开放式餐厨区与客厅相连，视觉上扩大了整体空间面积，嵌入式储物柜嵌入电视背景墙，兼顾美观与收纳功能。

卧室采用暖色调墙面搭配定制榻榻米床柜组合，既满足睡眠需求又增加了储物空间，衣柜采用环保板材，符合天津本地居住的防潮需求。

本地化服务与公司优势体现

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用透明化报价体系，签订闭口合同，明确标注所有施工项目、材料规格与费用明细，承诺全程零增项，不会出现临时加价的情况。本次施工选用的材料均为国内外一线品牌，提供正品溯源承诺，同时严格遵循德系工艺标准，水电布管、墙面涂装等环节都执行严于国标的施工规范，适配天津本地的气候特点。

业主好评

“从量房到完工整个流程都很省心，闫姐全程跟进，有问题随时都能在项目群里得到回应，施工质量也符合预期，开放式餐厨区正是我们想要的样子，非常感谢天津塞尚装饰的团队。”——津南保利·西棠和煦 刘先生

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是贴合业主的日常居住习惯，把实用放在第一位，希望能为津南的业主打造一个温馨舒适的家。如果您也有装修需求，欢迎拨打天津塞尚装饰电话18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店了解详情。