天津塞尚装饰为津南保利·西棠和煦的三口之家完成了厨房卫生间局部翻新，针对户型老化、动线不合理、储物不足等痛点，采用德系工艺标准搭配环保建材，实现了空间实用性与美观度的双重升级，全程零增项且工期严格把控，获得业主认可。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
工期：22天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家反映，这套89㎡的三居室已经入住5年，厨房台面空间不足、洗菜池下水缓慢，卫生间防水出现轻微渗漏，同时储物空间不够用，老人孩子日常使用很不方便。考虑到天津津南夏季潮湿多雨，业主还希望翻新后能提升空间防潮性能，同时不改变原有户型布局，控制装修预算。

解决方案与改造过程

天津塞尚装饰的设计师团队上门量房后，制定了针对性改造方案：厨房更换防渗漏下水管道，加装多层置物架拓展储物空间；卫生间重新做防水处理，更换防滑地砖与节水洁具，同时优化了水电线路布局。施工全程采用自有金牌施工班组，严格执行德系工艺标准，每道工序都进行分段验收，还建立专属项目管理群实时播报进度，确保施工符合天津本地气候适配要求。

效果图展示

厨房改造后效果图：更换了台下盆洗菜池，加装了吊柜与拉篮置物架，优化了动线布局，让烹饪操作更顺畅

卫生间改造后效果图：重新做了防水处理，更换了防滑地砖与壁挂式浴室柜，提升了空间整洁度与储物能力

本地化服务优势

作为深耕津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程采用透明化报价，签订闭口合同承诺无增项，隐蔽工程质保十年，还提供48小时售后响应服务。针对天津本地气候特点，在施工中特别加强了防水与防潮工艺，适配津南多雨潮湿的居住环境。

业主好评

李女士说：“之前担心老房翻新会有增项，塞尚装饰全程都按合同来，没有额外收费，施工师傅也很细心，现在厨房和卫生间用着顺手多了，感谢闫姐和施工团队的用心服务。”

设计师寄语

本次改造贴合津南本地家庭的日常居住需求，用有限的预算解决了核心痛点，希望能为更多津南业主打造舒适实用的居家空间。如果您有津南老房翻新、局部改造的需求，可拨打18526852086联系客户经理闫姐，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。