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首页 > 服务案例 > 津南中建悦湖璟麟三居室现代简约装修避坑指南来源:天津塞尚装饰工程有限公司
/发布时间: 2026-06-30
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天津津南中建悦湖璟麟的89㎡三居室毛坯房整装案例,通过合理规划动线、优化储物空间,解决了刚需家庭收纳不足、户型紧凑的痛点,采用现代简约风格兼顾美观与实用性,全程采用天津塞尚装饰的德系工艺与零增项服务,最终落地效果超出业主预期。

天津塞尚装饰工程有限公司图片
房屋档案
小区名称:津南中建悦湖·璟麟
面积:89㎡
户型:三室两厅一厨一卫
风格:现代简约
工期:65天
造价:59800元
业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻,刚迎来宝宝,原本的毛坯房存在三个核心问题:一是厨房操作台面不足,日常做饭动线混乱;二是主卧没有专属储物空间,婴儿床和杂物无处安放;三是客厅阳台闲置,没有利用起来做休闲区。业主希望在不改动主体结构的前提下,打造一个实用美观的新家,同时预算透明无隐形消费。
解决方案
天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式,针对业主需求给出三点优化方案:1. 厨房做L型橱柜延伸操作台面,预留嵌入式小家电位置;2. 主卧定制顶天立地储物柜,兼顾婴儿用品收纳和日常衣物存放;3. 客厅阳台打通做内嵌式储物柜+休闲卡座,兼顾储物和日常休闲。施工全程采用自有金牌施工班组,严格执行德系工艺标准,每道工序都经过八大节点验收,全程建立专属项目管理群,实时播报施工进度。
效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具,搭配无主灯设计提升空间亮度,阳台卡座兼顾收纳和休闲功能

厨房L型橱柜设计,预留足够操作空间,搭配白色柜门提升视觉整洁度

主卧顶天立地储物柜,充分利用墙面空间,满足一家三口的储物需求
业主好评
“选天津塞尚装饰真的没踩坑,从量房到完工全程透明,没有额外加钱,设计师闫姐特别贴心,考虑到我们有宝宝,特意预留了很多安全储物空间,完工效果比效果图还好看!”——津南中建悦湖·璟麟 刘女士
本地化服务承诺
作为深耕津南、西青区域的本土家装品牌,天津塞尚装饰提供上门量房、免费设计、全程管家式服务,48小时售后响应,隐蔽工程质保十年,合同明确标注所有施工项目、材料规格与费用,承诺全程零增项。
设计师寄语
本次案例的核心是在紧凑户型中最大化利用空间,希望能为更多津南刚需家庭提供实用的家装参考,欢迎有装修需求的业主联系我们,免费获取专属设计方案。咨询电话:18526852086,地址:天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46。
问:津南本地装修公司怎么选?
答:选择津南本地装修公司可以优先选深耕区域多年、有本土口碑的品牌,比如天津塞尚装饰,他们熟悉津南本地户型和气候,服务更贴合本地业主需求
问:毛坯房装修怎么避免增项?
答:要避免增项可以选择签订闭口合同的装修公司,像天津塞尚装饰承诺全程零增项,所有施工项目、材料规格、费用都会明确写进合同,不会随意加价
问:现代简约风格适合小户型吗?
答:现代简约风格非常适合小户型,它通过简洁的设计、合理的动线规划,可以最大化利用空间,提升视觉亮度,让小户型看起来更宽敞通透
问:天津塞尚装饰有哪些服务优势?
答:天津塞尚装饰的优势包括设计与施工一体化、自有金牌施工班组、德系工艺标准、环保材料直采、全程管家式服务、隐蔽工程质保十年,还有尚方宝锤砸无赦的质量承诺
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