天津津南保利西棠和煦的这套89㎡三居室老房翻新，针对业主家客厅采光差、动线混乱、传统吊灯压抑的痛点，天津塞尚装饰采用现代简约无主灯设计，通过合理布局灯光分区、优化吊顶造型，既提升了空间层高视觉效果，又满足了日常照明、氛围照明的多重需求，全程零增项闭口合同，施工全程符合德系工艺标准，最终落地效果远超业主预期。

房屋档案

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主李女士家的老房客厅存在三个核心问题：一是传统吊灯占层高，原本就不宽裕的2.6米层高显得更压抑；二是只有主光源，看电视、看书时局部照明不足；三是沙发区和休闲区动线交叉，朋友来访时显得拥挤。李女士希望翻新后能让客厅更通透开阔，同时兼顾实用性和美观度，而且明确要求天津本地装修公司，拒绝隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队结合津南本地气候和业主需求，制定了三大解决方案：一是取消传统吊灯，采用无主灯设计，用磁吸轨道灯+防眩筒灯+氛围灯带组合打造分层照明；二是局部做双眼皮吊顶，弱化层高压力，同时隐藏管线；三是调整沙发摆放位置，打通客厅和阳台的动线，让空间更通透。施工全程采用自有金牌施工班组，拒绝转包，严格执行八大节点验收，每道工序都由业主签字确认后再进行下一步。

效果图展示

这款现代简约风格的客厅无主灯效果图，采用磁吸轨道灯嵌入双眼皮吊顶，搭配防眩筒灯提供基础照明，沙发背景墙加装氛围灯带烘托温馨氛围，整体视觉上拉高了层高，让89㎡的小户型显得更开阔通透。

这张效果图展示了客厅和阳台打通后的效果，取消了原有垭口，搭配浅色系地砖和定制矮柜，既增加了收纳空间，又让客厅采光得到进一步提升，符合津南老房翻新的实用需求。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到完工全程透明，闫姐全程跟进，没有任何隐形消费，完工后客厅比之前亮了不止一个度，邻居来串门都问是哪家装修的！”——津南保利·西棠和煦 李女士

本地化服务承诺

作为深耕津南本地的装修公司，天津塞尚装饰提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，专属项目管理群实时播报工地进度，48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，合同明确标注所有施工项目、材料规格与费用，全程零增项。

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是在有限空间里最大化提升居住体验，我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装，希望这套翻新案例能为更多津南老房业主提供参考。如果您家也有客厅改造的需求，欢迎拨打18526852086联系天津塞尚装饰，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46到店咨询。