这是西青保利珺璟和煦的89㎡三居室毛坯房装修案例，业主是一对年轻夫妻，原本担心本地装修套路多、增项隐形消费，最终选择天津塞尚装饰，通过N+1私人订制设计+德系工艺落地，打造出兼顾颜值与实用性的简约新家，全程零增项，施工节点透明可查。

房屋档案

小区名称：西青保利珺璟和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：59800元

业主痛点与需求分析

业主夫妻都是天津本地上班族，平时没时间盯装修，担心遇到转包施工、材料以次充好的问题，同时希望新家既能满足日常收纳需求，又能保持简洁通透的视觉效果，预算有限不想有隐形消费。

解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，结合津南西青本地气候和业主生活习惯，先上门精准量房出具平面方案，再用德系工艺标准落地施工，全程建立专属项目管理群播报进度，签订闭口合同明确所有费用明细，承诺全程零增项。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色地板，搭配无主灯设计，弱化空间压迫感，预留了充足的插座点位适配智能家居，符合天津家庭日常使用习惯。

厨房做了L型橱柜布局，利用转角空间定制了拉篮收纳，符合人体工学操作动线，材料选用一线品牌环保板材，提供正品溯源保障。

卧室采用定制榻榻米+衣柜一体化设计，最大化利用小户型收纳空间，墙面选用耐脏的奶咖色乳胶漆，兼顾温馨感与实用性。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

施工过程亮点

本次施工严格执行天津塞尚装饰的八大节点验收制度，每道工序完工后都由业主签字确认后再进行下一步，隐蔽工程采用德系水电布管标准，质保十年，同时落实尚方宝锤砸无赦承诺，不合格部分直接砸掉重做。

业主好评

西青保利珺璟和煦的张女士说：“选天津塞尚装饰真的省心，闫姐全程跟进我们的需求，施工群每天都发进度照片，预算里的每一笔钱都花得明白，没有额外加钱，装出来的效果比效果图还好看，完全符合我们的预期。”

本地化服务承诺

天津塞尚装饰深耕津南西青本地家装市场，提供48小时售后响应服务，所有施工班组均为自有金牌团队，不转包不外包，持证上岗经验丰富，适配本地气候的施工工艺更适合天津家庭居住需求。

设计师寄语

“能为西青保利珺璟和煦的业主打造满意的家，是我们作为本地装修公司的荣幸，我们始终坚持把每一个家当成自己的家来装，希望能帮更多津城业主实现省心装修。如果您有西青津南的装修需求，欢迎联系我们的客户经理闫姐，电话18526852086，到店地址在天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46。”