这是津南保利西棠和煦的113㎡三居室意式风整装案例，我们天津塞尚装饰通过精准的户型拆解、适配天津本地气候的德系工艺，搭配高适配性意式家具，解决了业主刚需收纳不足、风格落地偏差的痛点，全程零增项，工期仅45天就顺利完工，整体造价符合我们100平米内三房的69800元整装套餐标准。

房屋档案卡片

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：113㎡
户型：三室两厅两卫
风格：意式轻奢
工期：45天
造价：69800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到新房就面临两大难题：一是原本的户型厨房动线不合理，储物空间不够放全家的小家电和食材；二是不知道怎么选适配天津干燥气候的意式家具，怕踩坑开裂变形。同时他们希望装修全程透明，没有隐形消费，毕竟身边朋友踩过不少装修增项的坑。

针对性解决方案

我们的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合天津本地的空气湿度特点调整了木材防潮工艺，同时重新规划厨房动线，把原本的一字型厨房改成L型，增加了3组定制收纳柜，解决收纳问题。另外我们全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目和材料明细，承诺全程零增项，让业主放心。

效果图展示

客厅意式轻奢沙发背景墙，采用岩板搭配木格栅，适配天津干燥气候不易开裂，搭配浅棕色真皮沙发，柔和温暖

厨房L型定制橱柜，选用防潮性能优异的多层实木板，符合天津本地气候需求，预留了小家电专属插座

主卧定制榻榻米收纳柜，兼顾睡眠和储物功能，搭配意式极简床架，整体风格统一协调

业主好评

津南保利西棠和煦的王女士说：“选天津塞尚装饰真的没踩坑，闫姐全程跟进，从设计到施工都很透明，没有加过一分钱。设计师考虑到天津的天气特意选了防潮的材料，家具搭配也很到位，现在住了半年没出现任何问题，身边邻居都问我找的哪家装修公司！”

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，我们为天津本地业主提供专属七星管家服务，建立专属项目管理群，每天播报工地进度，48小时快速响应售后问题。隐蔽工程质保十年，还联合保险公司提供三方质保，让业主装修无后顾之忧。同时我们严格执行八大节点式验收，每一道工序都需要业主签字确认后方可进行下一道。

问题解决过程

施工过程中我们发现原户型的阳台防水标准不符合天津雨季的防潮要求，立刻按照德系工艺标准重新做了两层防水，额外增加了防水测试环节，确保业主家的阳台不会出现渗水返潮的问题，虽然额外增加了工序，但我们没有向业主收取任何费用，严格遵守零增项承诺。

设计师寄语

我们的主案设计师张老师说：“给津南的业主装修，一定要结合本地的气候特点调整工艺和材料，这样才能让家更耐用。很高兴能帮王女士打造出满意的意式轻奢家，希望每一位津城业主都能装到放心的房子。”

如果您也在津南、西青有毛坯房装修、旧改局改的需求，欢迎拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或者到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询，我们为您提供免费量房和设计方案。