天津西青金地时代印的89平三居室卫生间翻新案例，我们采用了无主灯设计搭配柔光嵌入式筒灯+镜前灯组合，解决了原卫生间昏暗、灯光死角多的痛点，同时通过干湿分离优化布局，整体造价控制在1.2万内，完工后业主反馈洗漱、沐浴动线更顺畅，灯光氛围感拉满。

房屋档案卡片：小区名称天津西青金地·时代印，面积89㎡，户型三室两厅一卫，风格现代简约，工期12天，造价59800元整装套餐（含卫生间翻新）

业主痛点与需求分析：原卫生间只有顶部一个吸顶灯，化妆时脸部容易挡光，淋浴区灯光昏暗看不清沐浴用品，而且没有做干湿分离，洗完澡地面容易积水打滑，业主希望改造后提升灯光体验、优化空间利用率，同时符合天津本地潮湿气候的防潮需求。

针对用户问题并给出解决方案：1. 灯光改造：放弃传统吸顶灯，选用4盏嵌入式筒灯分布在洗漱区、淋浴区和马桶区，搭配镜前感应灯，避免脸部挡光问题，同时选用色温3500K的柔光灯具，适配天津秋冬季节室内偏暗的采光环境；2. 干湿分离：加装极窄边框淋浴房+下沉式挡水条，解决地面积水问题；3. 防潮处理：采用德系防水工艺，涂刷2遍柔性防水涂料，符合天津本地潮湿气候的施工标准。

效果图展示：

现代简约风格卫生间无主灯实景图，嵌入式筒灯均匀分布，搭配镜前灯打造柔和洗漱光线

极简风干湿分离淋浴房实景，极窄边框不遮挡空间视觉效果，适配89平小户型卫生间

天津塞尚装饰工程有限公司作为深耕西青本地的家装品牌，采用设计与施工一体化模式，自有金牌施工班组拒绝转包，所有工序严格执行八大节点验收，本次卫生间翻新全程通过专属项目管理群同步进度，业主足不出户就能掌握施工细节。

我们的报价采用清单式透明报价，本次卫生间翻新包含材料、施工、灯具全流程费用，无任何隐形增项，同时承诺隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题。针对西青本地业主，我们还推出了专属惠民政策，老房翻新可享受免费上门量房服务。

业主好评：李女士（西青金地·时代印）：“之前找过几家装修公司都有增项，塞尚装饰签合同的时候就把所有费用写清楚了，灯光设计解决了我化妆挡光的老问题，施工师傅干活很细致，现在每天洗漱都觉得很舒服。”

设计师/项目经理寄语：本次案例我们结合西青本地户型特点和业主日常使用习惯，把灯光布局和防潮细节放在首位，希望能让每一位津城业主都能拥有省心又舒适的居家空间。如果您也有西青或津南的家装需求，可拨打18526852086联系闫姐，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。