这是津南保利·西棠和煦89㎡三居室的极简风整装案例，设计师针对业主刚需储物、采光优化和预算可控的核心需求，采用了全屋定制收纳+低饱和配色方案，搭配一线品牌环保建材，全程零增项落地，仅用45天就完成了符合天津本地居住习惯的温馨小家。

房屋档案卡片

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：极简风
工期：45天
造价：59800元（套餐报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到新房钥匙就面临两大难题：一是户型紧凑储物空间不足，次卧要兼顾儿童房和储物间功能；二是预算有限不想踩家装增项坑，同时想要环保靠谱的装修材料。对比了津南多家装修公司后，最终选择了天津塞尚装饰，看中其本地深耕多年、零增项承诺和自有施工团队的优势。

解决方案与落地过程

1. 户型优化：拆除了原户型非承重的阳台垭口，将阳台纳入客厅空间，放大采光面；利用次卧墙面定制顶天立地储物柜，兼顾儿童床和换季收纳功能。
2. 材料甄选：选用了塞尚装饰直采的一线环保板材，墙面漆采用符合天津本地湿度的耐擦洗配方，所有材料都提供正品溯源，避免贴牌假货问题。
3. 工艺把控：严格执行鲁班德系工艺标准，水电布管走顶便于后期检修，防水做了两遍闭水试验，通过八大节点验收后才进入下一道工序。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板搭配，定制悬空电视柜弱化视觉厚重感，预留了充足的插座位置适配天津家庭常用的小家电

主卧定制了通顶衣柜，利用床头墙面做了嵌入式置物架，兼顾美观和实用，配色选用低饱和暖白色，适配天津秋冬季节的居家氛围

次卧兼顾儿童房和储物间功能，定制的榻榻米床+衣柜组合最大化利用空间，可容纳一家三口的换季衣物和儿童玩具

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，闫姐全程跟进进度，合同里明确写了零增项，最后结算一分钱都没多收。设计师考虑到我们天津家庭爱囤货的习惯，做了超多收纳空间，完工后通风一周就住进来了，环保检测也达标！”——津南保利·西棠和煦 刘先生

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，专属项目管理群实时播报施工进度，每延期一天赔付100元。同时推出清单报价硬装全包700-1000元/㎡，100㎡内三房两厅仅需59800元的高性价比套餐，适配本地刚需业主预算。

设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需需求落地做实，没有花哨的造型，只用实用的设计和靠谱的工艺帮业主打造安心的家。如果您也有津南、西青的新房整装或老房翻新需求，欢迎拨打18526852086咨询闫姐，免费上门量房出设计方案。