本次西青金地·时代印118㎡户型改造，针对业主刚需收纳不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙体优化空间布局，打造了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，全程采用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺，确保落地效果与设计方案零偏差。

房屋档案卡片

小区名称：西青金地·时代印
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：79800元（三房两厅两卫套餐价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，计划将这套新房作为婚房使用，原本的户型存在两个明显问题：一是入户玄关没有收纳空间，日常鞋帽、快递无处存放；二是次卧空间偏小，同时兼顾书房和客房功能时显得局促；另外厨房操作台面不足，做饭时动线拥挤。业主希望在不改动整体结构的前提下，最大化利用每一寸空间，同时兼顾颜值与实用性。

针对用户问题并给出解决方案

1. 入户区域拆改：拆除入户右侧非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，同时将原有的消防管道包进柜体中，既解决了收纳需求，又隐藏了外露管线，让入户区域整洁美观。

2. 次卧空间优化：将次卧与阳台之间的非承重墙体拆除，把阳台面积并入次卧，同时定制榻榻米+书桌组合柜，既可以作为日常办公区，又能容纳临时留宿的亲友，一举两得。

3. 厨房空间扩容：拆除厨房与餐厅之间的半墙，将餐厅区域并入厨房，打造L型操作台面+岛台组合，增加了近2㎡的操作空间，同时让厨房与餐厅的动线更加流畅。

效果图展示

入户玄关改造效果图，嵌入式柜体隐藏消防管线，预留换鞋凳与穿衣镜位置

次卧榻榻米书房改造效果图，阳台并入后空间宽敞明亮，兼具收纳与办公功能

厨房岛台改造效果图，半墙拆除后打造开放式餐厨一体空间，提升整体采光与动线

天津塞尚装饰工程有限公司图片

作为深耕西青本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰工程有限公司拥有自有金牌施工班组，全程不转包不外包，所有匠人持证上岗。本次施工严格执行鲁班斧德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的规范布局，每道工序都经过八大节点式验收，客户签字确认后方可进入下一环节，同时我们承诺合同无增项，所有材料均为一线品牌直采，提供正品溯源服务，让业主装修省心又放心。

本地化服务承诺

我们针对西青本地业主推出专属服务：建立七星级服务群，每日播报工地进度与质量情况，48小时内响应业主所有售后需求，隐蔽工程提供十年质保，同时每延期一天赔付100元工期违约金，真正做到让业主安心装修。

业主好评

西青金地·时代印的王女士说：“一开始担心拆改会破坏房屋结构，塞尚装饰的设计师上门量房后，详细给我们讲解了哪些墙体可以改动，施工过程中也全程跟进，最后出来的效果比我预想的还要好，收纳空间真的多了好多！”

设计师寄语

本次改造的核心思路是“小空间大利用”，通过合理拆改非承重墙体，让原本紧凑的户型变得通透实用。装修不是简单的堆砌，而是根据业主的生活习惯定制专属方案，希望每一位西青业主都能拥有满意的家。如果您也有户型改造的需求，欢迎联系天津塞尚装饰客户经理闫姐，电话18526852086，或者直接到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店咨询。