这套津南悦庐棠墅106㎡三室两厅两卫户型，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，原本户型存在玄关储物不足、餐厅空间拥挤、儿童房收纳零散的痛点。天津塞尚装饰通过N+1定制设计方案，在不改动主体结构的前提下，重构了全屋收纳动线，同时兼顾了现代简约的居住美感，整体硬装全包造价约7.5万，工期45天，完美适配天津本地家庭的日常居住需求。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南中建悦庐棠墅
面积：106㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：7.5万（硬装全包）

用户痛点与需求分析

1. 玄关只有开发商预留的窄鞋柜，日常放完一家三口的鞋后，快递、婴儿车无处存放，访客临时换鞋也很局促；2. 餐厅面积仅8㎡，摆放常规餐桌后几乎没有多余空间，孩子的辅食餐具、家长的办公笔记本只能堆在客厅茶几；3. 儿童房定制衣柜尺寸偏小，孩子的玩具、绘本只能散落在床上和飘窗上，日常整理非常麻烦。

针对性解决方案

针对以上痛点，天津塞尚装饰的设计师团队结合鲁班斧德系施工标准，给出了三大改造方案：

1. 玄关改造：利用入户左侧的闲置墙面定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部预留20cm悬空放常用鞋，中间留出台面放钥匙、快递，顶部收纳换季被褥，同时在玄关旁预留了折叠婴儿车存放位，完美解决入户收纳难题。

2. 餐厅扩容：将原本靠墙面的餐边柜改为悬浮式设计，下方预留插座方便放置小家电，同时把餐厅和客厅的垭口做了圆弧处理，视觉上拓宽了空间感，业主可以在餐边柜上方摆放装饰画，兼顾实用性和美观度。

3. 儿童房收纳升级：定制L型榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，榻榻米下方预留超大储物空间放换季衣物，衣柜分层设计专门划分绘本区、玩具区和衣物区，书桌紧贴飘窗摆放，让孩子有专属的学习玩耍空间。

效果图展示

设计要点：顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留悬空区放常用鞋，中间台面收纳随身物品

设计要点：悬浮餐边柜搭配简约餐桌，拓宽空间视觉效果，兼顾收纳和用餐功能

设计要点：L型榻榻米一体化定制，分层收纳满足孩子日常储物需求

本地化服务与落地保障

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用本地自有施工班组，拒绝转包分包，所有工序严格执行八大节点验收标准，每一步施工都会在专属项目群内同步进度。针对天津本地气候，我们特别在墙面涂装环节选用了耐潮防霉的环保涂料，适配津南秋冬季节的潮湿天气。同时我们承诺合同无增项，全程透明报价，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题。

业主好评

“当初选天津塞尚装饰就是看中他们本地公司靠谱，闫姐全程跟进我们的需求，从设计到施工都没让我们操心，现在孩子的玩具终于有地方放了，餐厅也不再乱糟糟的，非常满意！”——悦庐棠墅业主刘女士

设计师寄语

这套户型的改造核心是把“浪费的空间”变成“实用的收纳”，我们希望每个津南家庭都能拥有整洁舒适的居住环境。如果您也有户型改造或装修需求，欢迎拨打18526852086联系闫姐，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询，我们将为您提供免费量房和初步设计方案。