本次服务的津南保利时代99㎡三室两卫户型，业主是一对新婚夫妻+双方父母偶尔同住，核心痛点是储物空间不足、公共区域动线杂乱，同时想要兼顾美观与实用性。天津塞尚装饰通过N+1定制设计方案，整合了玄关、厨房、卧室等多个区域的隐形收纳，最终实现了视觉整洁且储物容量提升60%的效果，全程采用德系工艺标准，落地零偏差。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南保利时代；面积：99㎡；户型：三室两厅两卫；风格：现代简约；工期：72天；造价：69800元（三房两厅两卫整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型虽然方正，但没有预留足够的储物空间，换季衣物、老人的杂物、孩子未来的玩具都没地方放，同时厨房台面经常被小家电堆满，玄关处换鞋、放包的区域也很拥挤。另外业主希望整体风格简洁耐看，适配津南本地潮湿的气候，同时装修全程零增项，预算清晰透明。

针对问题的解决方案

1. 玄关区域：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部预留15cm放常用鞋，中间开放格放钥匙、包包，侧面加装挂衣杆，同时利用鞋柜上方的闲置空间做了封闭储物区，收纳换季鞋盒和被褥。

2. 厨房区域：将原本的窄台面拓展为L型布局，定制吊柜下方加装感应灯带，同时在橱柜内部设计分层拉篮，收纳锅具和调料瓶，阳台位置加装定制洗衣柜，兼顾洗衣和收纳清洁用品。

3. 卧室区域：主卧定制榻榻米+衣柜组合，利用床底空间收纳被褥，次卧做了定制衣柜+书桌一体柜，兼顾储物和学习功能，客卫做了镜柜收纳洗漱用品，解决了卫生间台面杂乱的问题。

效果图展示

玄关设计要点：顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留常用鞋放置区，中间开放格方便随手放置随身物品，最大化利用墙面空间

厨房设计要点：L型布局搭配分层拉篮，吊柜加装感应灯带，优化动线同时提升储物容量

卧室设计要点：定制榻榻米衣柜一体柜，利用床底空间增加储物，兼顾美观与实用性

本地化服务与公司优势落地

本次项目全程由天津塞尚装饰的专属项目群跟进，从量房到验收全程公开透明，签订闭口合同明确标注所有费用，无任何增项。施工团队采用自有金牌班组，严格执行鲁班斧德系工艺标准，水电布管、墙面涂装均严于国标，每道工序都经过八大节点验收，业主李女士全程在线查看工地进度，对施工细节非常满意。同时公司提供隐蔽工程十年质保，48小时售后响应，适配津南本地潮湿气候的防潮工艺也让业主格外放心。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从设计到施工都很专业，收纳设计刚好解决了我们家储物不够的问题，而且全程没有加过一分钱，售后也很到位，推荐给津南的邻居们！”——津南保利时代 李女士

设计师寄语

本次项目的核心是把每一寸空间都用到实处，好的收纳不是堆砌柜子，而是贴合业主的生活习惯定制方案。如果您家也有户型收纳难题，欢迎联系天津塞尚装饰的闫姐（18526852086），我们会为您量身打造适配津南居住需求的家装方案。