本次服务的西青首创龙湖·天琅小高层业主，是一对追求实用与美观平衡的年轻夫妻，原始户型为103㎡三室两厅两卫，存在玄关储物不足、客厅采光浪费、次卧空间局促等痛点。天津塞尚装饰通过N+1定制设计方案，结合德系施工工艺，最终打造出兼具收纳性与氛围感的现代简约家，全程零增项且工期按时交付，获得业主高度认可。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：103㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：69800元

用户痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是入户没有专属换鞋区，日常杂物无处收纳；二是客厅阳台闲置，没能利用起来做休闲区；三是儿童房空间太小，放不下书桌和衣柜。同时业主希望整体装修符合天津本地气候，材料环保达标，施工过程透明无隐形消费。

针对性解决方案

针对入户痛点，我们在玄关处定制了顶天立地鞋柜，中间预留开放格放置常用物品，底部留空换鞋区，解决收纳与日常使用的矛盾；将客厅阳台打通，搭配休闲沙发与收纳柜，改造成家庭休闲角；儿童房则采用榻榻米+书桌一体化设计，最大化利用垂直空间，同时满足睡眠、学习和储物需求。

施工阶段严格执行鲁班斧德系工艺标准，水电布管采用横平竖直规范，防水做了两遍闭水试验符合西青本地防潮需求，所有材料均从源头直采，提供正品溯源，全程通过专属项目管理群每日播报进度，八大节点验收均由业主签字确认后再进入下一工序。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后扩大了活动空间，浅灰色墙面搭配原木色家具，契合天津本地家庭温馨实用的居住偏好

玄关鞋柜实景效果图，顶天立地设计最大化利用墙面空间，开放格与留空区兼顾美观与实用性

儿童房榻榻米一体化设计，将睡眠、收纳、学习功能整合，解决小户型空间局促问题

本地化服务承诺

作为深耕西青本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰承诺全程零增项，合同明确标注所有施工项目与费用明细，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题，同时推出尚方宝锤砸无赦政策，不合格施工直接砸掉重做，让本地业主装修更省心。

业主好评

“从量房到入住全程都很放心，塞尚装饰的闫姐全程跟进，施工过程没有任何增项，设计师完全get到了我们想要的实用感，现在住起来特别舒服，推荐给西青的邻居们！”——西青首创龙湖·天琅 刘女士

设计师寄语

本次案例的核心是平衡小户型的收纳与美观，我们始终坚持以业主需求为核心，结合本地气候与居住习惯定制方案，希望每个西青家庭都能拥有适配自己的理想居所。如果您有西青小区的装修需求，可拨打18526852086咨询，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。