本次西青首创龙湖·天琅的103㎡客卫改造案例，针对业主刚需收纳不足、动线不合理、防水老化三大痛点，采用极简风设计搭配德系施工工艺，通过空间重构与材料升级，打造出兼具实用性与美观度的卫浴空间，全程零增项且工期严格把控，完美适配西青本地家庭的日常使用需求。

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：103㎡
户型：三室两厅两卫
风格：极简
工期：12天
造价：69800元（三房两厅一厨两卫套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士是西青本地的年轻上班族，原本的客卫存在三大问题：一是洗手台台面狭窄，护肤品和洗漱用品无处收纳；二是淋浴区没有做干湿分离，洗完澡地面总是积水打滑；三是原有防水年限较久，墙角出现轻微返潮痕迹。李女士希望改造后能提升卫浴空间的实用性，同时保持和整体家装风格统一，且预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队结合西青本地气候与业主需求，制定了三大改造方案：第一，将原有窄台面洗手台更换为1.2米悬空定制柜，增加下方储物空间，墙面加装免打孔置物架收纳常用洗护用品；第二，将淋浴区原有玻璃隔断升级为下沉式挡水条+超白钢化玻璃，实现完全干湿分离，适配西青回南天的防潮需求；第三，铲除原有老化防水，重新涂刷德系柔性防水涂料，做48小时闭水试验确保防水达标，同时更换了全新的节水型卫浴洁具。

效果图展示

客卫改造后全景图，悬空洗手台搭配镜柜，最大化利用墙面储物空间，整体色调以浅灰与白色为主，契合极简风格

淋浴区干湿分离实拍，下沉式挡水条搭配超白玻璃，有效阻挡水花外溅，地面铺贴防滑瓷砖适配西青家庭日常使用

天津塞尚装饰工程有限公司图片

业主好评

李女士（西青首创龙湖·天琅）：“塞尚装饰的闫姐全程对接很贴心，从量房到完工都没让我操心，合同确实零增项，改造后的客卫比预想的好用太多，朋友来家里都夸空间利用得好！”

本地化服务承诺

作为深耕西青本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰推出多项本地化服务保障：所有施工采用自有金牌施工班组，绝不转包分包；建立专属项目管理群，每日播报工地进度；隐蔽工程质保十年，48小时售后响应；严格执行八大节点式验收，每道工序需业主签字确认后方可进入下一环节。

问题解决过程

本次改造的核心难点在于原有管道布局不合理，设计师联合项目经理现场调整了下水管道走向，同时协调材料供应商优先配送适配西青本地水质的卫浴配件，仅用12天就完成了全部改造，比预计工期提前1天，且未产生任何额外费用。施工过程中严格遵循鲁班斧德系工艺标准，墙面涂装采用耐水腻子，适配西青地区的湿度变化，避免墙面发霉起皮。

设计师/项目经理寄语

“我们始终坚持把西青业主的家当成自己的家来装，本次客卫改造不仅解决了实用痛点，更通过细节设计提升了居住幸福感。如果您也有西青本地的家装需求，欢迎联系天津塞尚装饰，我们将为您提供专属的定制化服务。”

咨询热线：18526852086，地址：天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46