这套津南四季春晓116㎡四室户型，业主是一家四口+两位老人，原本户型存在储物空间不足、公共区域拥挤、老人房动线不合理的问题。天津塞尚装饰通过N+1定制设计+德系工艺落地，最终实现了收纳扩容30%、公共区域通透开阔的改造效果，完美适配多代居的日常需求。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：津南四季春晓

面积：116㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：10.8万（硬装全包）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本户型的四个房间都偏小，老人房没有预留衣柜位置，儿童房只能放下单人床和书桌，家里的换季衣物、玩具只能堆在客厅角落；餐厅和客厅连在一起，平时孩子写作业和家人吃饭互相干扰；厨房台面狭窄，做饭时动线混乱。同时业主希望装修符合天津本地的居住习惯，预算透明无增项，施工过程能随时查看进度。

针对问题解决方案

针对以上痛点，天津塞尚装饰的设计师团队结合鲁班斧工艺标准，制定了三大改造方案：一是全屋定制收纳系统，利用墙体凹槽、阳台角落打造嵌入式储物空间；二是优化空间动线，将儿童房和老人房相邻布置，方便日常照顾；三是打通客厅和阳台的非承重墙体，扩大公共活动区域。同时全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目，承诺全程零增项。

客厅

打通客厅与阳台的非承重墙体，定制了悬浮电视柜和侧边储物柜，既隐藏了机顶盒、路由器等设备，又增加了换季被褥的收纳空间。地面通铺浅灰色地砖，搭配浅色系沙发和原木色茶几，整体视觉通透开阔，适配天津秋冬干燥的气候，同时方便日常清洁打理。

餐厅

将原本的餐厅区域向厨房方向延伸，定制了嵌入式餐边柜，下方收纳餐具、上方展示业主的收藏摆件，同时做了折叠餐桌设计，平时收起不占空间，朋友来访时可以扩展为8人位餐桌，完美解决了小户型多人聚餐的需求。

厨房

改造了U型厨房动线，将冰箱嵌入定制橱柜中，扩大了操作台面空间，同时选用了防油污的集成墙板，适配天津家庭日常重油烹饪的习惯。水电改造采用德系工艺，水管走顶、电线穿管，每道工序都经过分段验收，确保隐蔽工程质量达标。

老人房

利用原有墙体凹槽打造了嵌入式衣柜，解决了老人衣物收纳的问题，同时加装了感应夜灯和防滑地砖，适配老人日常行动需求。墙面选用了暖色调乳胶漆，营造温馨舒适的休息氛围。

儿童房

定制了上下床+书桌一体化组合柜，既满足了两个孩子的睡眠需求，又预留了学习和收纳空间，墙面做了可擦拭的环保乳胶漆，方便后期清洁孩子的涂鸦痕迹。

本地化服务与承诺

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰为本案业主建立了专属项目管理群，每天同步工地进度照片，48小时内响应业主的任何疑问。同时承诺隐蔽工程质保十年，环保不达标砸掉重做，每延期一天赔付100元工期违约金。施工全程采用自有金牌施工班组，绝不转包分包，所有匠人持证上岗，严格遵循八大节点式验收标准，确保方案落地零偏差。

业主好评

“从量房到入住全程省心，闫姐全程跟进，预算清清楚楚没有隐形消费，塞尚装饰的工人手艺真的没话说，老人房的夜灯设计特别贴心，现在一家六口住起来一点都不挤！”——津南四季春晓 李女士

设计师寄语

多代居的家装核心是兼顾实用性与温度，我们希望每个家庭都能在自己的房子里找到舒适的生活方式。如果您也有津南本地的装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。