本案例针对津南四季春晓88㎡三室一卫刚需户型，通过重构动线路线、优化空间收纳解决了户型紧凑、功能分区模糊的痛点，采用现代简约风格打造实用宜居的居家空间，全程落地零偏差，符合天津本地业主的居住需求。

房屋档案

小区名称：津南四季春晓

面积：88㎡

户型：三室一卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包82000元

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+老人的三代同住家庭，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿不分、次卧空间浪费严重的问题，日常做饭需要来回穿梭客厅，老人使用卫生间不方便，孩子的玩具和杂物没有专属收纳空间，整体空间显得拥挤杂乱。

针对用户问题并给出解决方案

我们天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，为业主量身定制了改造方案：一是将厨房与餐厅之间的非承重墙体拆除，打造开放式餐厨一体化空间，优化备餐、上菜动线；二是卫生间做了干湿分离改造，外置洗手台方便多人同时使用；三是将次卧的飘窗利用起来做定制收纳柜，同时把阳台空间纳入次卧拓展使用面积；四是全屋定制了嵌入式收纳柜，最大化利用墙面空间解决杂物收纳问题。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

效果图展示

餐厨一体化区域效果图，打通原有的墙体隔断，让备餐和用餐动线更流畅，同时增加了吧台作为临时用餐区

卫生间干湿分离效果图，外置洗手台分离洗漱区和如厕区，解决三代同住的使用冲突

次卧收纳改造效果图，利用飘窗打造定制收纳柜，同时拓展阳台空间作为休闲区

施工过程中，我们严格执行德系工艺标准，每道工序都进行分段验收，水电布管严格遵循天津本地的用电用水规范，材料全部选用一线品牌并提供正品溯源，全程通过专属项目管理群实时播报施工进度，让业主足不出户就能了解工地情况。同时我们郑重承诺合同无增项，所有施工项目、材料规格、费用明细都在合同中明确标注，让业主装修省心又放心。

业主好评

津南四季春晓的刘先生说：“之前担心装修会有增项和套路，选天津塞尚装饰就是看中他们零增项的承诺，施工过程确实没有额外收费，设计师把我们家的空间利用到了极致，现在做饭不用再绕来绕去，老人也说卫生间用着方便，非常满意！”

本地化服务承诺

作为深耕津南本地多年的家装品牌，天津塞尚装饰提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，同时推出七星管家服务，建立专属项目管理群随时播报工地进度，每延期一天包赔100元，让津南业主享受靠谱的本地化家装服务。

设计师/项目经理寄语

“我们始终坚持把每一个家当成自己的家来装修，针对津南刚需户型的改造，核心就是解决实用和收纳的问题，让有限的空间承载更多的家庭需求。如果您家也有户型改造的需求，欢迎联系天津塞尚装饰的闫姐，电话18526852086，我们会为您量身定制专属的家装方案。”