这套西青金地青云玖璋128㎡四室户型，针对业主一家四口储物需求不足、动线混乱的痛点，通过定制化收纳设计+空间重构，实现了0浪费收纳+通透居住体验，全程由天津塞尚装饰落地，从量房到完工仅用68天，符合西青本地家装工期标准。

房屋档案

小区名称：西青金地青云玖璋

面积：128㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：68天

造价：12.7万（硬装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻+两个学龄儿童，原有户型的次卧空间被闲置当杂物间，餐厅只能放下小餐桌，换季衣物、儿童玩具、老人常备药都没有固定收纳位，每次找东西都要翻遍全屋。同时业主希望保留一间独立书房，兼顾办公和临时客房功能，还要符合西青本地家庭的实用居住需求。

专属解决方案

我们采用N+1定制设计模式，先拆除了闲置次卧的非承重隔墙，将其与餐厅打通做一体化收纳餐厨区，同时把原有阳台改造为家政储物间，针对每个空间定制适配的收纳方案：

玄关区域

定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留了扫地机器人充电位和雨伞挂钩，解决了业主日常通勤的鞋物收纳需求。

餐厨收纳区

打通闲置次卧后做了整墙定制柜，下层做嵌入式消毒柜和米面粮油收纳区，中层做餐具和换季餐具收纳，上层做闲置被褥收纳，同时保留了原餐厅位置做六人餐桌，满足全家聚餐需求。

独立书房

将原有小次卧改造为榻榻米书房，定制榻榻米床+衣柜+书桌组合，平时作为夫妻办公区，来客时可作为临时客房，同时收纳儿童换季被褥和老人备用物品。

儿童房区域

为两个孩子定制上下床+两侧顶天立地收纳柜，分别预留了各自的玩具、书籍收纳区，避免儿童用品杂乱堆放。

家政储物间

将阳台改造为封闭储物间，定制家政柜收纳清洁用品、换季衣物和户外装备，让室内空间更整洁。

本地化服务与品质保障

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用德系工艺标准，水电布管严格遵循西青本地气候适配的施工规范，所有材料均为一线品牌直采，提供正品溯源承诺，同时签订闭口合同，全程无增项。我们建立了专属项目管理群，每日播报工地进度，隐蔽工程质保十年，48小时内响应售后问题，符合天津本地家装服务标准。

业主好评

西青金地青云玖璋的刘女士说：“之前一直愁家里东西没地方放，塞尚装饰的设计师把闲置空间都利用起来了，现在找东西不用翻半天，施工过程透明，没有额外收费，确实靠谱。”

设计师寄语

家装的核心是贴合居住者的真实需求，我们希望每个家庭都能在整洁舒适的空间里享受生活。如果您也有户型收纳或装修需求，可拨打18526852086联系闫姐，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。