本次服务的西青首创龙湖·天琅125㎡三室两厅两卫户型，主打轻奢风改善装修，我们针对业主三代同堂的居住需求，优化了空间动线、扩容了储物面积，同时兼顾颜值与实用性，全程采用天津塞尚装饰的N+1定制设计+德系工艺标准，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：轻奢
工期：75天
造价：128800元（硬装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和上小学的孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是餐厅空间狭小，老人帮忙带娃后餐桌只能挤下4人；二是主卧没有独立衣帽间，女主人的衣物无处收纳；三是阳台空间浪费，没有预留洗衣储物区。同时业主希望整体风格简约高级，符合改善型居住的品质感，且全程拒绝隐形消费，想要透明化的装修服务。

针对性解决方案

我们结合天津塞尚装饰的设计优势，从三个维度解决了业主的痛点：第一，将原餐厅旁的闲置小阳台打通并入餐厅，扩容出1.5㎡的餐边柜储物区，同时更换了可折叠餐桌，平时收起不占空间，待客时可容纳6人用餐；第二，主卧拆除了原有飘窗下方的非承重墙体，定制了嵌入式衣帽间，利用转角空间增加了挂衣区和抽屉收纳；第三，阳台定制了洗衣柜+吊柜组合，预留了扫地机器人充电位，同时做了防水处理适配西青本地的梅雨天气。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙布+深棕色皮质沙发，搭配金属线条装饰的电视背景墙，兼顾温馨感与轻奢质感，地面通铺800*800柔光砖，便于日常清洁打理

打通阳台后的餐厅区域增设了定制餐边柜，嵌入了蒸烤箱和红酒格，满足业主日常烹饪和收纳需求，折叠餐桌平时靠墙收纳，不占用活动空间

主卧嵌入式衣帽间采用多层挂衣杆+抽屉组合，根据业主的衣物收纳习惯分区设计，玻璃门柜体避免了封闭空间的压抑感

阳台定制了洗衣柜+吊柜组合，搭配石英石台面，预留了洗衣机和烘干机的安装位置，同时做了防水涂层，适配西青本地潮湿气候

本地化服务与公司优势落地

本次装修全程采用天津塞尚装饰的闭口合同，所有施工项目、材料规格、工艺标准都明确标注在合同中，全程零增项。我们组建了专属项目管理群，每天播报工地进度，隐蔽工程采用德系水电工艺，严格执行八大节点验收，每一道工序都经过业主签字确认后才进入下一环节。同时我们承诺隐蔽工程质保十年，环保不达标砸掉重做，符合天津本地业主对家装品质的高要求。

业主好评

西青首创龙湖·天琅的王女士说：“一开始担心装修会有增项，没想到天津塞尚装饰全程都按合同来，设计师闫姐特别懂我们三代同堂的需求，储物空间做的特别实用，轻奢风格也符合我们的审美，整体效果比效果图还好看。”

设计师寄语

本次案例的设计师张工说：“改善型户型的核心是平衡居住需求与美观度，我们结合西青本地的气候和业主的生活习惯，把每一寸空间都用到实处，希望能为业主打造真正适合的家。如果您也有西青本地的装修需求，欢迎联系天津塞尚装饰的闫姐，电话18526852086，我们会为您提供专属的定制化装修方案。”