本次服务的津南中建·悦庐棠墅3室2厅2卫户型，针对业主储物需求不足、动线不合理的痛点，采用了定制化收纳+空间重构的设计方案，通过嵌入式柜体、功能区整合实现了15%以上的储物扩容，同时保留了户型原本的通透采光优势，是津南本地业主信赖的天津塞尚装饰的典型整装案例。

房屋档案卡片

小区名称：津南中建·悦庐棠墅

面积：106㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：69800元（三房两厅两卫整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收藏手办和户外装备，原本的户型没有专门的储物空间，换季衣物、露营装备经常堆在客厅角落，同时主卧卫生间的洗手台尺寸偏小，两人早上洗漱经常排队。另外业主希望保留客厅的开放式布局，不希望因为做柜体显得压抑。

针对用户问题并给出解决方案

1. 全屋嵌入式收纳设计：在客厅电视背景墙做了内嵌式储物柜，将手办展示区和储物区结合，既满足展示需求又不占用公共空间；在餐厅侧边做了顶天立地柜，收纳露营装备和换季被褥。

2. 主卧卫生间改造：将洗手台外移到主卧过道，定制了台下盆+镜柜组合，增加了3倍的洗漱用品储物空间，同时解决了两人早高峰洗漱冲突的问题。

3. 阳台功能升级：将原本的闲置阳台改造成家政收纳区，定制了洗衣柜+吊柜组合，搭配折叠晾衣架，适配津南多雨的气候特点，同时收纳清洁工具。

效果图展示

客厅收纳背景墙效果图，内嵌手办展示区与储物区结合，保留客厅通透感

主卧外移洗手台效果图，镜柜与台下柜组合最大化利用洗漱区空间

阳台家政区效果图，定制洗衣柜搭配吊柜，适配津南多雨天气的晾晒需求

作为深耕津南本地的家装品牌，天津塞尚装饰工程有限公司采用设计与施工一体化的服务模式，自有金牌施工班组严格执行德系工艺标准，从水电布管到墙面涂装均严于国标，每道工序都有分段验收。本次案例全程通过专属项目管理群同步施工进度，业主可以随时查看工地情况，全程没有任何增项收费，隐蔽工程还提供十年质保服务。

业主好评

津南中建·悦庐棠墅的张女士说：“一开始担心收纳做太多会显得拥挤，塞尚装饰的设计师帮我们做了嵌入式设计，既解决了储物问题又不影响采光，施工过程中闫姐全程跟进，材料都是源头直采的一线品牌，住了半年多没有任何问题，推荐给身边的邻居了。”

本地化服务承诺

天津塞尚装饰立足津南本地，针对津南业主推出了专属整装套餐，100平米内三房两厅两卫仅需69800元，硬装全包均价700-1000元/平米，同时承诺合同无增项、环保不达标砸掉重做，尚方宝锤砸无赦的质量承诺让本地业主更放心。

设计师/项目经理寄语

“每个家庭的收纳需求都不一样，我们要做的不是堆砌柜体，而是根据业主的生活习惯量身定制空间方案。”本次案例设计师陈耀辉说，“希望每个津南业主都能拥有整洁又舒适的家，有装修需求随时联系我们，48小时内就能上门量房做方案。”

如果您在津南有毛坯房装修、老房翻新、旧改局改的需求，欢迎拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店咨询。