这套西青首创龙湖天琅的160㎡四居室，业主是一对中年夫妻+两个学龄孩子的四口之家，原本户型存在动线混乱、储物空间不足、儿童房功能单一的痛点。天津塞尚装饰的设计师团队结合天津本地居住习惯，采用现代简约风格做整体适配，通过拆改非承重墙体优化空间布局，新增定制储物系统，最终实现了兼顾美观与实用性的理想家，全程零增项且施工周期严格把控。

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖天琅
面积：160㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：15.8万（硬装全包）

业主痛点与需求分析

业主原本的户型存在三个核心问题：一是客厅与餐厅动线交叉，待客时空间局促；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；三是两个儿童房面积偏小，无法同时满足学习、玩耍的功能需求。业主希望装修能贴合天津家庭的居住习惯，兼顾环保性与性价比，同时全程透明无隐形消费。

针对性解决方案

天津塞尚装饰的设计团队采用N+1私人订制模式，首先拆改了客厅与次卧之间的非承重墙体，打造了开放式餐厨一体化空间，拓宽了公共活动区域；其次在主卧转角处定制了嵌入式衣帽间，最大化利用闲置空间；最后将两个儿童房分别设计为学习区+游戏区，定制了兼具收纳功能的榻榻米床。施工全程采用德系工艺标准，每道工序都经过八大节点验收，材料均为一线品牌直采，提供正品溯源保障。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅色系地砖，弱化空间压迫感，开放式餐厨区与客厅相连，待客时可容纳10人同时用餐，适配天津家庭周末聚餐的习惯。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，收纳餐具、酒水等杂物，同时预留了小家电摆放位置，贴合本地业主日常使用需求。

主卧嵌入式衣帽间采用分区设计，挂放区、叠放区、抽屉区清晰划分，解决了业主衣物收纳混乱的痛点。

儿童房定制了榻榻米床+书桌组合，下方收纳换季衣物，桌面预留了学习、绘画的充足空间，适配学龄孩子的日常需求。

本地化服务与公司优势落地

作为深耕西青区多年的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程为业主建立了专属项目管理群，每日播报施工进度，48小时内响应所有售后问题。施工团队为自有金牌班组，无转包分包情况，严格遵循鲁班斧工艺标准，水电布管、墙面涂装均执行严于国标的施工规范。本次装修全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目与费用明细，最终未产生任何增项，符合业主对透明化装修的需求。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到入住全程省心，闫姐对接特别耐心，施工质量也符合我们的预期，尤其是储物空间的设计太贴合我们一家四口的需求了。”——西青首创龙湖天琅 王女士

设计师寄语

这套案例的核心是贴合天津本土家庭的居住习惯，把户型缺陷转化为实用空间，希望每个业主都能装出符合自己生活节奏的家。如果您有西青、津南区域的装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。