这是津南金地山川印一套109㎡老房的玄关改造案例，我们针对业主入户无收纳、采光昏暗、动线混乱的痛点，通过定制柜体+局部拆改+灯光优化的组合方案，把原本鸡肋的玄关空间变成了兼具收纳、换鞋、待客功能的实用区域，全程采用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片：小区名称津南金地山川印，面积109㎡，户型三室两厅两卫，风格现代简约，工期45天，造价69800元（三房两厅两卫套餐价）

业主痛点与需求分析：业主李女士反映，原本的玄关只有一个窄小的成品鞋柜，不仅放不下全家四口的鞋子，还堆了快递、雨伞等杂物，入户区域乱糟糟；而且玄关没有窗户，白天开灯都显得昏暗，老人小孩换鞋时容易磕碰；同时入户正对客厅，没有隐私缓冲空间，朋友来访时略显尴尬。

针对用户问题并给出解决方案：1. 拆除原有非承重墙，把玄关和旁边的小储物间打通，定制顶天立地玄关柜，分为换鞋区、收纳区、展示区，底部留空放常用鞋，中间留台面放钥匙包包，顶部收纳换季物品；2. 在玄关顶部加装嵌入式筒灯，同时在柜体下方加装感应灯带，解决采光问题；3. 在玄关和客厅之间加装半高镂空隔断，既保留了采光又挡住了入户直视客厅的视线。

现代简约玄关改造效果图

设计要点：定制柜体采用E0级颗粒板，符合天津本地家装环保标准，镂空隔断用钢化玻璃搭配金属边框，兼顾通透感和安全性，感应灯带采用人体感应设计，天黑入户自动亮起。

施工过程亮点：我们严格执行八大节点验收制度，水电改造阶段提前和业主确认点位，避免后期返工；木工阶段采用鲁班斧工艺，柜体拼接严丝合缝，项目经理每天在七星级服务群同步施工进度，李女士随时可以查看工地情况。

作为深耕津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰工程有限公司全程提供管家式服务，从量房到完工全程透明报价，合同明确标注所有施工项目，承诺全程零增项，隐蔽工程质保十年，让业主装修省心又放心。

业主好评：津南金地山川印的李女士说：“原本以为老房改造会很麻烦，没想到塞尚装饰的闫姐全程跟进，施工细节都考虑得很周到，现在玄关不仅能放下所有鞋子，还多了一个待客的区域，真的太满意了！”

本地化服务承诺：天津塞尚装饰专注津南、西青区域家装服务，48小时售后响应，不合格工程砸无赦，环保不达标砸掉重做，每延期一天赔付100元，为津城业主打造靠谱的家装体验。

设计师寄语：老房玄关改造的核心是适配业主的生活习惯，我们通过空间重构和收纳设计，把鸡肋空间变成实用枢纽，希望每个家庭都能拥有整洁舒适的入户体验。如果您也有老房翻新、玄关改造的需求，欢迎拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46咨询了解。