这套津南中建·理想城113㎡三室两厅两卫户型，针对业主三代同堂的居住痛点，采用现代简约风格做了全屋动线优化，把原本局促的餐厅改造成了餐厨一体化空间，同时保留了每个家庭成员的独立储物需求，全程落地零偏差，是天津塞尚装饰典型的津南毛坯房整装案例。

房屋档案

小区名称：中建·理想城 | 面积：113㎡ | 户型：三室两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：72天 | 造价：69800元

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人孩子同住，原本的户型存在餐厅空间狭小、老人房采光不足、全屋储物空间不够的问题，同时业主希望装修全程没有隐形消费，能符合天津本地的居住气候需求，预算控制在整装全包标准内。

针对问题的解决方案

天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1设计模式，先上门精准量房，结合业主需求制定了三套方案供选择，最终敲定的方案里，把原餐厅和厨房打通做了餐厨一体化，定制了顶天立地的储物柜解决储物需求，同时给老人房加装了侧边飘窗拓展采光面，全程采用德系工艺标准，严格执行八大节点式验收，确保每一步施工都符合要求。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计，适配津南秋冬季节的采光需求，同时预留了充足的插座位置，满足日常家电使用。

餐厨一体化区域做了高低台设计，方便老人备菜和年轻人操作，同时定制了嵌入式冰箱，最大化利用空间。

主卧做了步入式衣帽间设计，利用原有墙体改造出专属储物空间，满足业主的衣物收纳需求。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势体现

作为深耕津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目、材料规格与费用明细，承诺全程零增项，同时依托自有金牌施工班组，杜绝工程转包分包，所有匠人持证上岗，严格遵循鲁班斧工艺标准施工。本次案例选用的环保材料均来自一线品牌，提供正品溯源承诺，隐蔽工程质保十年，同时建立了专属项目管理群，实时播报工地进度，48小时内响应售后问题。

业主好评

中建·理想城的王女士说：“之前对比了好几家津南装修公司，塞尚装饰的闫姐全程跟进，从量房到验收都很省心，没有隐形消费，装出来的效果和效果图几乎一模一样，老人孩子都很满意。”

设计师寄语

“每个家庭的居住需求都不一样，我们要做的就是把业主的想法落地成实实在在的家。”天津塞尚装饰设计师张工说，“希望这套案例能给津南的业主提供参考，欢迎大家到店咨询或者看我们的在建工地。”

如果您在津南有毛坯房装修、整装、旧改局改的需求，可以拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店咨询，我们将为您提供免费量房和设计方案。