本次服务的津南保利·西棠和煦89㎡三居室业主，遇到了新房阳台下水点位偏差的棘手问题，天津塞尚装饰通过精准勘测、定制改造方案，最终实现了下水完美适配+空间利用率升级，全程零增项且符合津南本地家装施工规范。

房屋档案卡片

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：69800元

用户痛点与需求分析

业主收房时发现，原本规划的阳台洗衣区下水点位偏离了定制洗衣柜的预留孔位，偏差超过15cm，直接导致无法安装成品洗衣柜，同时业主希望在阳台增加收纳柜，最大化利用小户型空间，且要求施工符合津南本地环保与工艺标准。

问题解决过程

接到业主需求后，天津塞尚装饰的设计师第一时间上门复测，结合鲁班斧德系工艺标准，制定了两套改造方案：一是局部开槽移位下水管道，二是调整洗衣柜布局适配原点位。最终结合业主预算与使用习惯，选择了开槽移位方案，同时提前协调津南本地建材市场配送专用防臭下水配件，避免后期返味问题。

施工过程中严格执行八大节点验收，水电开槽、布管、封槽均由自有施工班组完成，全程通过专属项目管理群同步进度，确保每一道工序符合天津本地家装施工规范，且全程无增项，所有费用提前写入闭口合同。

效果图展示

阳台改造后效果图，定制洗衣柜完美贴合下水点位，下方预留扫地机器人收纳空间

阳台收纳柜全景图，利用墙面空间增加了三层置物架，兼顾洗衣与储物功能

天津塞尚装饰工程有限公司图片

业主好评

津南保利·西棠和煦的张女士说：“一开始担心下水偏差的问题解决不了，没想到塞尚装饰的设计师上门就给出了精准方案，施工全程透明，没有额外收费，现在阳台既好用又整洁，不愧是津南本地靠谱的装修公司。”

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰承诺：所有施工项目符合天津本地气候与居住需求，提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，且签订闭口合同绝不增项，同时推出尚方宝锤砸无赦政策，不合格施工直接砸掉重做。

设计师寄语

“户型改造的核心是解决实际使用痛点，同时兼顾美观与实用性，我们始终坚持从业主的真实需求出发，用鲁班斧匠心工艺打造适配津南家庭的理想居所。”——天津塞尚装饰设计师李工

如果您家也有户型改造、下水调整或其他家装需求，可拨打客户经理闫姐电话18526852086，或前往天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46咨询，我们将为您提供免费量房与初步设计方案。