天津津南中建悦湖璟麟的这套89㎡三室两厅新房，业主最头疼的就是餐厅空间局促、动线混乱，还想要兼顾收纳与美观。天津塞尚装饰的设计师团队结合业主一家三口的日常用餐、收纳需求，采用现代简约风格做整体改造，通过定制餐边柜+合理动线规划，解决了小户型餐厅的痛点，最终落地效果让业主赞不绝口。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南中建悦湖璟麟
面积：89㎡
户型：三室两厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：69800元（套餐报价）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的餐厅只放了一张小餐桌，平时放完餐具就没多余空间，孩子的辅食工具、换季的餐盘无处收纳，而且餐厅挨着厨房，做饭动线容易被餐桌挡住。同时李女士想要整体风格和客厅统一，还要兼顾实用性，预算控制在7万以内，不想要隐形消费。

针对问题的解决方案

天津塞尚装饰的设计师结合津南本地户型特点，给出了三套适配方案，最终选定了嵌入式餐边柜设计：沿餐厅墙面定制到顶的浅灰色柜体，下方留空放常用餐具，中间做开放格放咖啡机、装饰摆件，上方做封闭储物收纳换季物品，同时将餐桌调整到靠近厨房的位置，优化了备餐动线。施工全程采用德系工艺标准，水电布管严格遵循天津本地气候适配的走线规范，每道工序都做了分段验收，全程闭口合同，没有任何增项。

效果图展示

设计要点：浅灰色定制餐边柜搭配岩板台面，兼顾美观与耐磨，开放格预留插座方便小家电使用

设计要点：缩小餐桌尺寸增加过道空间，搭配悬浮吊灯提升氛围感，适配一家三口日常用餐需求

本地化服务细节

考虑到津南业主对装修工期的重视，天津塞尚装饰严格按照工期承诺执行，每延期一天赔付100元，同时建立专属项目管理群，每天播报工地进度，李女士随时可以查看施工情况。施工材料全部采用一线品牌直采，提供正品溯源，符合天津本地环保家装标准，隐蔽工程质保十年，还加入了三方质保保障。

业主好评

“从量房到完工全程都很省心，闫姐对接的时候特别耐心，预算清单写得明明白白，没有偷偷加钱的情况。完工后餐厅比之前宽敞了不少，收纳也够用，真的解决了我们家的大问题！”——津南中建悦湖璟麟 李女士

设计师寄语

小户型餐厅的核心就是“实用不浪费”，我们结合业主的日常习惯做定制化设计，让每一寸空间都发挥作用。如果您也有津南或西青的家装需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。