本次服务的西青绿城·晓月晴川洋房业主，针对120㎡三室两厅两卫的高得房率户型，提出了要兼顾收纳空间、日常实用性与温馨氛围感的装修需求，天津塞尚装饰通过N+1定制设计+德系精工工艺，最终实现了空间利用率与居住舒适度的双重提升，全程零增项且工期按时交付。

房屋档案

小区名称：西青绿城·晓月晴川
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：奶油风
工期：65天
造价：89800元（三房两厅两卫整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友到家做客，同时也需要预留儿童房备用空间，原本的高得房率户型虽然空间充足，但原始户型存在餐厅动线拥挤、主卧衣帽间收纳不足、阳台空间浪费的问题，希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，同时选用环保靠谱的装修材料，符合天津本地的家装环保标准。

解决方案

针对业主需求，天津塞尚装饰的设计师团队提出了三大改造方案：一是调整餐厅与厨房的动线，将原有的一字型厨房拓展为U型，嵌入嵌入式家电的同时增加了餐边柜收纳空间；二是在主卧增设定制步入式衣帽间，利用原有飘窗下方的闲置空间打造储物区；三是将阳台改造为休闲洗衣区，搭配定制储物柜收纳家政用品，同时预留了小型茶歇区域。施工全程采用自有金牌施工班组，严格执行德系工艺标准，每道工序都经过八大节点验收，确保方案落地零偏差。

效果图展示

客厅整体采用奶油白墙面搭配原木色地板，搭配浅灰色布艺沙发，弱化空间边界感，同时增加了悬空电视柜与墙面收纳柜，最大化利用墙面空间

餐厅区域定制了嵌入式餐边柜，与厨房U型操作台形成联动动线，预留了小家电收纳区与酒水展示区，满足业主日常待客需求

主卧步入式衣帽间利用原有墙体打造定制柜体，分区收纳衣物、箱包与配饰，解决了业主收纳不足的痛点

本地化服务与公司优势

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用清单式透明报价，明确标注所有施工项目、材料规格与费用明细，签订闭口合同承诺全程零增项，同时依托本地服务优势，建立专属项目管理群，实时播报工地进度，48小时内响应售后问题。本次施工选用的环保材料均与一线品牌源头直采，提供正品溯源承诺，符合天津本地家装环保标准，隐蔽工程质保十年，让业主装修更安心。

业主好评

西青绿城·晓月晴川的王女士说：“一开始担心高得房率的户型不好规划空间，塞尚装饰的设计师上门量房后给出的方案刚好贴合我们的生活习惯，施工过程中全程透明，没有任何隐形消费，完工后的效果比预想的还要好，朋友来做客都夸空间利用得特别合理。”

设计师寄语

本次案例的核心在于最大化利用高得房率户型的先天优势，通过定制化设计让每一寸空间都发挥实用价值。天津塞尚装饰始终坚持以业主需求为核心，用匠心工艺打造符合本地居住习惯的理想家，欢迎西青本地有装修需求的业主随时联系我们，客户经理闫姐18526852086，地址：天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46。