本次案例是津南金地·山川印109㎡三室两厅两卫的新中式家装，我们针对业主三代同堂的居住需求，打造了兼顾颜值与实用性的国风家居空间，整体采用低饱和度木色搭配水墨灰调软装，既保留了中式意境又适配现代生活习惯，全程零增项闭口合同，施工全程符合德系工艺标准。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：津南金地·山川印
面积：109㎡
户型：三室两厅两卫
风格：新中式
工期：65天
造价：69800元（三房两厅一厨两卫套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着年迈父母和学龄儿童同住，原有户型存在玄关储物不足、餐厅空间拥挤、儿童房收纳不合理的问题，同时希望装修风格沉稳大气，适配全家的审美需求，且预算透明无隐形消费，符合天津本地家装市场的合理报价区间。

解决方案与设计亮点

我们采用N+1设计模式，由3位设计师联合定制方案：入户处定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，解决日常储物需求；餐厅打通阳台拓展用餐空间，定制嵌入式餐边柜收纳餐具；儿童房采用榻榻米+衣柜组合，兼顾学习与储物功能；全屋采用德系水电工艺，隐蔽工程质保十年，所有材料均为一线品牌直采，提供正品溯源。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，内嵌感应灯带，兼顾储物与入户仪式感

餐厅设计要点：打通阳台拓展空间，定制嵌入式餐边柜，搭配新中式实木餐桌椅

儿童房设计要点：榻榻米+衣柜+书桌一体化设计，适配学龄儿童学习与储物需求

客厅设计要点：木色护墙板+水墨背景墙，搭配新中式沙发与实木茶几，兼顾国风氛围与现代舒适度

本地化服务与施工保障

作为天津津南本土家装品牌，天津塞尚装饰为本案配备专属项目管理群，每日播报施工进度，全程采用自有金牌施工班组，不转包不外包，严格执行八大节点验收制度，每道工序经业主签字确认后方可进入下一环节。本次施工全程零增项，合同明确标注所有费用明细，符合天津本地家装市场的透明化服务标准。

业主好评

“选天津塞尚装饰真的没踩坑，从量房到入住全程省心，闫姐对接特别耐心，装修效果完全符合我们全家的预期，尤其是储物空间解决了我们三代同堂的收纳难题！”——津南金地·山川印 刘女士

设计师寄语

本次设计我们始终围绕“实用优先、兼顾美学”的原则，希望为这个三代同堂的家庭打造一个温馨又有格调的家。如果您也有津南或西青的家装需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。