这套西青格调松萝花园143㎡四室户型，针对业主三代同堂的居住需求，我们通过空间重构实现了功能分区清晰、储物扩容翻倍的设计效果，同时兼顾了天津家庭日常使用的实用性与美观度，全程采用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺标准，确保落地效果零偏差。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：西青格调松萝花园

面积：143㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.8万（硬装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，日常鞋帽杂物无处堆放；餐厅空间狭小，无法容纳六人用餐；儿童房储物不足，玩具和衣物经常乱堆乱放；主卧卫生间干湿分离不到位，日常使用很不方便。同时业主希望整体装修符合天津本地家庭的居住习惯，预算透明无增项，施工过程能随时跟进。

针对性解决方案

我们结合天津塞尚装饰的N+1私人订制设计模式，从三个维度解决了业主的痛点：

1. 入户区域打造顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和挂衣区，解决日常收纳需求；

2. 打通原餐厅与阳台的非承重墙体，扩大餐厅空间，定制嵌入式餐边柜增加储物；

3. 儿童房做了高低床+书桌一体化设计，利用床底和墙面打造定制储物柜；主卧卫生间做了干湿分离改造，增加了洗手台外置区域，提升使用效率。

效果图展示

玄关区域采用顶天立地收纳柜设计，下方留空放置常用鞋款，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部封闭储物收纳换季被褥，完美解决入户杂乱问题

打通阳台非承重墙体后，餐厅空间扩容近30%，搭配定制餐边柜兼顾收纳与展示，适配西青家庭日常聚餐需求

高低床+连体书桌的组合设计，最大化利用儿童房空间，同时打造了充足的储物区域，满足两个孩子的日常收纳需求

主卧卫生间做了干湿分离改造，洗手台外置，既提升了使用效率，又保持了卫生间干燥整洁

本地服务落地细节

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用适配天津气候的施工工艺，比如墙面涂刷选用耐潮防霉的乳胶漆，适配梅雨季潮湿天气；施工过程建立专属七星级服务群，每日播报工地进度，所有材料均采用源头直采的一线品牌，提供正品溯源承诺，同时签订闭口合同，全程零增项，让业主省心放心。

我们还严格执行八大节点式验收，每道工序都需要业主签字确认后才能进入下一环节，总经理、工程部总监、项目经理层层把关，推出尚方宝锤砸无赦承诺，不合格直接砸掉重做，确保工程质量达标。

业主好评

西青格调松萝花园的王女士说：“一开始担心装修会有增项，没想到天津塞尚装饰全程没有额外收费，设计师完全get到了我们三代同堂的居住需求，施工过程也很透明，每天都能在群里看到工地进度，最终的效果比预想的还要好，老人孩子都很满意。”

设计师寄语

本案例设计师张工表示：“每个家庭的居住需求都不一样，我们要做的就是把空间的潜力挖出来，让每一寸面积都能服务于日常居住。感谢业主的信任，也希望能为更多西青家庭打造实用又美观的家。如果您也有装修需求，欢迎拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或者到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询，我们将为您提供免费量房和初步设计方案。”