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首页 > 服务案例 > 西青绿城·桂语映月109㎡改善户型优化解析来源:天津塞尚装饰工程有限公司
/发布时间: 2026-05-22
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本次服务的西青绿城·桂语映月109㎡三室两厅两卫户型,针对改善家庭收纳不足、动线混乱的痛点,采用现代简约风格做全屋优化,通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、优化餐厨动线三大核心设计亮点,让原本紧凑的户型实现了空间利用率提升40%的效果,全程由天津塞尚装饰落地施工,符合西青本地居住需求与环保标准。
房屋档案
小区名称:西青绿城·桂语映月
面积:109㎡
户型:3室2厅2卫
风格:现代简约
工期:65天
造价:69800元(三房两厅两卫整装套餐)
业主痛点与需求分析
业主是一对30岁左右的西青本地夫妻,计划接父母同住照顾孩子,原本的户型存在三个核心问题:一是次卧空间太小放不下儿童床和衣柜,二是厨房操作台狭窄,做饭时两人同时操作会互相磕碰,三是卫生间干湿分区不合理,早晚洗漱排队浪费时间。业主明确要求装修全程零增项,材料要环保达标,同时希望整体风格简洁耐看,适配日常居住需求。
解决方案与落地过程
针对以上痛点,天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1私人订制设计模式,先通过上门精准量房获取精准数据,再结合西青本地家庭的居住习惯制定方案:
1. 拆改非承重墙体:将次卧与过道的非承重墙体拆除,扩大次卧面积,同时定制顶天立地嵌入式衣柜,解决收纳不足问题;
2. 优化餐厨动线:将厨房与餐厅之间的墙体拆除,做开放式餐厨一体化设计,加装折叠推拉门,平时打开拓展操作空间,做饭时关闭隔绝油烟,适配西青家庭多人聚餐的需求;
3. 卫生间干湿分区:将原卫生间拆分为洗漱区和淋浴区,加装玻璃隔断,同时在干区定制镜柜收纳洗漱用品,解决早晚洗漱排队的问题。
施工过程中,我们严格执行德系工艺标准,采用自有金牌施工班组,杜绝转包分包,每道工序都经过八大节点式验收,同时全程建立专属项目管理群,实时播报工地进度,让业主足不出户就能了解施工情况。
效果图展示

客厅全景效果图,采用无主灯设计搭配浅色系墙面,最大化拓展空间视觉效果,定制嵌入式电视柜与墙面融为一体,节省地面空间

餐厨一体化效果图,定制L型厨房操作台搭配折叠推拉门,既拓展了操作空间又能隔绝油烟,适配西青家庭日常做饭与亲友聚餐的需求

次卧改造效果图,拆除非承重墙体扩大空间,定制顶天立地嵌入式衣柜,兼顾儿童床与收纳需求,适配三代同堂的居住场景
业主好评
李女士(西青绿城·桂语映月业主):“之前对比了好几家西青装修公司,天津塞尚装饰的闫姐上门量房时特别细心,连每个插座的位置都仔细标注,报价清单没有任何隐形消费,施工过程中全程有群播报,遇到问题当天就能解决,现在住进来半年多,空间比之前大了不少,父母都夸设计得实用。”
本地化服务承诺
作为深耕西青、津南的本土家装品牌,天津塞尚装饰承诺为本地业主提供四大专属服务:一是48小时快速售后响应,二是隐蔽工程质保十年,三是合同明确无增项,四是提供免费上门量房与户型设计方案,适配西青本地的气候与居住习惯。
设计师/项目经理寄语
本次案例的设计师王工表示:“西青绿城·桂语映月是西青热门的改善型小区,很多业主都有三代同堂的居住需求,我们的设计核心就是把每一寸空间都用在实处,让户型适配本地家庭的生活习惯。天津塞尚装饰始终坚持鲁班斧匠心工艺,确保每一个家都能落地效果与设计方案一致。”
如果您也有西青绿城·桂语映月的户型优化需求,或者其他西青、津南的毛坯房装修、旧房翻新需求,可拨打天津塞尚装饰电话18526852086,或前往西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店咨询,也可添加客户经理闫姐微信获取专属户型设计方案。
问:西青绿城·桂语映月109㎡户型怎么改造更实用
答:针对西青绿城·桂语映月109㎡户型,可通过拆改非承重墙体扩大空间、定制嵌入式收纳、优化餐厨动线、调整卫生间干湿分区等方式提升空间利用率
问:天津塞尚装饰的装修优势有哪些
答:天津塞尚装饰的优势包括设计与施工一体化、自有金牌施工班组、德系工艺标准、环保材料直采、全程管家式服务、合同无增项、隐蔽工程质保十年等
问:西青装修公司怎么选才靠谱
答:选西青装修公司要看是否有本地服务经验、是否透明报价无隐形消费、是否有正规施工团队与验收体系、是否有真实业主好评
问:装修全程零增项是什么意思
答:装修全程零增项是指在签订正规装修合同后,所有施工项目、材料规格、费用明细都明确标注,施工过程中不会随意加价,所有增项都需提前与业主沟通并签字确认
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