本次服务的西青绿城·桂语映月109㎡三室两厅两卫户型，针对改善家庭收纳不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做全屋优化，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、优化餐厨动线三大核心设计亮点，让原本紧凑的户型实现了空间利用率提升40%的效果，全程由天津塞尚装饰落地施工，符合西青本地居住需求与环保标准。

房屋档案

小区名称：西青绿城·桂语映月

面积：109㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：69800元（三房两厅两卫整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的西青本地夫妻，计划接父母同住照顾孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是次卧空间太小放不下儿童床和衣柜，二是厨房操作台狭窄，做饭时两人同时操作会互相磕碰，三是卫生间干湿分区不合理，早晚洗漱排队浪费时间。业主明确要求装修全程零增项，材料要环保达标，同时希望整体风格简洁耐看，适配日常居住需求。

解决方案与落地过程

针对以上痛点，天津塞尚装饰的设计师团队采用N+1私人订制设计模式，先通过上门精准量房获取精准数据，再结合西青本地家庭的居住习惯制定方案：

1. 拆改非承重墙体：将次卧与过道的非承重墙体拆除，扩大次卧面积，同时定制顶天立地嵌入式衣柜，解决收纳不足问题；

2. 优化餐厨动线：将厨房与餐厅之间的墙体拆除，做开放式餐厨一体化设计，加装折叠推拉门，平时打开拓展操作空间，做饭时关闭隔绝油烟，适配西青家庭多人聚餐的需求；

3. 卫生间干湿分区：将原卫生间拆分为洗漱区和淋浴区，加装玻璃隔断，同时在干区定制镜柜收纳洗漱用品，解决早晚洗漱排队的问题。

施工过程中，我们严格执行德系工艺标准，采用自有金牌施工班组，杜绝转包分包，每道工序都经过八大节点式验收，同时全程建立专属项目管理群，实时播报工地进度，让业主足不出户就能了解施工情况。

效果图展示

客厅全景效果图，采用无主灯设计搭配浅色系墙面，最大化拓展空间视觉效果，定制嵌入式电视柜与墙面融为一体，节省地面空间

餐厨一体化效果图，定制L型厨房操作台搭配折叠推拉门，既拓展了操作空间又能隔绝油烟，适配西青家庭日常做饭与亲友聚餐的需求

次卧改造效果图，拆除非承重墙体扩大空间，定制顶天立地嵌入式衣柜，兼顾儿童床与收纳需求，适配三代同堂的居住场景

业主好评

李女士（西青绿城·桂语映月业主）：“之前对比了好几家西青装修公司，天津塞尚装饰的闫姐上门量房时特别细心，连每个插座的位置都仔细标注，报价清单没有任何隐形消费，施工过程中全程有群播报，遇到问题当天就能解决，现在住进来半年多，空间比之前大了不少，父母都夸设计得实用。”

本地化服务承诺

作为深耕西青、津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰承诺为本地业主提供四大专属服务：一是48小时快速售后响应，二是隐蔽工程质保十年，三是合同明确无增项，四是提供免费上门量房与户型设计方案，适配西青本地的气候与居住习惯。

设计师/项目经理寄语

本次案例的设计师王工表示：“西青绿城·桂语映月是西青热门的改善型小区，很多业主都有三代同堂的居住需求，我们的设计核心就是把每一寸空间都用在实处，让户型适配本地家庭的生活习惯。天津塞尚装饰始终坚持鲁班斧匠心工艺，确保每一个家都能落地效果与设计方案一致。”

如果您也有西青绿城·桂语映月的户型优化需求，或者其他西青、津南的毛坯房装修、旧房翻新需求，可拨打天津塞尚装饰电话18526852086，或前往西青区大寺镇梅江灯饰广场E46门店咨询，也可添加客户经理闫姐微信获取专属户型设计方案。