这套西青保利·珺璟和煦143㎡大平层，我们针对业主三代同堂的居住需求，打造了轻奢风全屋设计，通过优化空间动线、扩容储物功能、兼顾长辈与孩子的使用习惯，最终实现了颜值与实用性并存的理想家。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称西青保利·珺璟和煦，面积143㎡，户型4室2厅2卫，风格轻奢风，工期75天，造价13.8万

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在客厅动线混乱、储物空间不足、儿童房功能单一的问题，同时希望整体风格高级耐看，适配天津本地干燥的气候，还要保证装修环保无异味。

针对用户问题并给出解决方案：我们采用了天津塞尚装饰的N+1私人订制设计模式，首先打通了客厅与阳台的非承重墙体，扩大了客厅采光面；其次在每个卧室定制了顶天立地储物柜，入户区域打造了嵌入式玄关柜，解决三代人的储物需求；针对儿童房设计了上下床+书桌一体化组合，兼顾两个孩子的学习与休息；水电施工严格执行德系工艺标准，采用伟星管业与远东电缆，适配西青本地的用水用电习惯，同时全程管家式服务，建立专属项目群实时播报进度。

客厅

客厅采用无主灯设计搭配浅灰色墙布，搭配深棕色皮质沙发与金属边几，既保留了轻奢质感，又适配三代人的使用习惯，阳台打通后增设了休闲茶区，方便业主日常放松。

玄关

入户区域定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，内嵌感应灯带，解决了日常收纳与换鞋的实用性需求，同时预留了扫地机器人充电位，适配西青本地业主的智能家居使用习惯。

厨房

厨房采用U型操作台设计，搭配石英石台面与不锈钢橱柜，预留了双开门冰箱位置，同时采用了防水防潮的德系墙面涂装工艺，适配天津本地的气候特点。

儿童房

两个孩子的房间采用上下床+书桌一体化设计，定制了收纳柜与学习区，兼顾了学习与储物功能，墙面选用环保儿童漆，符合天津塞尚装饰的环保材料直采承诺。

卧室

主卧采用了轻奢大床搭配定制衣柜，增设了独立衣帽间区域，满足业主的收纳需求，同时采用了隔音门窗设计，保障夜间休息质量。

卫生间

双卫设计均采用了干湿分离工艺，墙面铺贴防滑瓷砖，搭配智能马桶与恒温花洒，适配三代人的使用需求。

业主好评：西青保利·珺璟和煦的张女士说，天津塞尚装饰的闫姐全程跟进我们的装修需求，从设计到施工都非常贴心，尤其是零增项的承诺让我们非常放心，完工后家里的效果比预想的还要好，完全符合我们三代同堂的居住需求。

本地化服务承诺：作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰提供上门量房、免费设计、全程透明报价服务，所有施工项目均签订闭口合同，无隐形消费，同时提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年的服务承诺。

设计师寄语：这套案例的核心是兼顾实用性与美观度，我们始终坚持把每个家当成自己的家来装修，希望能为西青的业主打造舒适环保的理想居所。如果您也有装修需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。