这套西青首创龙湖·天琅的103㎡洋房户型，我们通过调整动线布局、优化开窗利用方案，解决了原户型暗卫通风差、客厅采光不足的痛点，最终落地的现代简约风格家装既满足了三口之家的居住需求，又最大化释放了空间通透感。

###房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅
面积：103㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：69800元（三房两厅两卫套餐）

###用户痛点与需求分析

业主李女士是西青本地的上班族，一家三口刚拿到这套洋房的钥匙，她反馈的核心问题有两个：一是原户型客餐厅只有南侧一扇飘窗，下午采光就会变暗；二是次卫没有对外窗户，日常通风异味难散。同时李女士希望保留足够的储物空间，同时让公共区域看起来更宽敞通透。

###问题解决过程

我们团队上门量房后，首先针对采光问题，把原客厅北侧的非承重墙体拆除，改成了落地玻璃推拉门连接阳台，让南北形成通透的空气对流通道；针对暗卫问题，在次卫墙面加装了嵌入式排气扇，同时把洗手台外置到过道区域，既分离了干湿功能，又让暗卫不再显得局促。另外我们根据李女士的储物需求，在客厅电视墙做了整墙定制柜，兼顾收纳和美观性。

###效果图展示

客厅全景效果图：拆除北侧非承重墙后打造落地阳台，南北通透动线流畅，整墙收纳柜兼顾储物与颜值

餐厨一体效果图：把原餐厅区域和厨房打通，扩大操作台面，让小户型也能实现开放式餐厨布局

次卫改造效果图：外置洗手台+嵌入式排气扇，解决暗卫通风异味问题，同时分离干湿区

###本地化服务落地

作为深耕西青本地的天津塞尚装饰，我们严格遵循鲁班斧德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的规范布局，所有材料都选用了一线品牌的环保建材，并且提供正品溯源服务。施工过程中我们建立了专属项目管理群，每天同步工地进度，李女士可以随时查看施工细节，全程没有出现任何增项问题。按照西青本地的家装工期标准，我们提前3天完成了全部施工，并且通过了八大节点验收。

###业主好评

“从量房到完工全程都很省心，塞尚装饰的闫姐全程跟进，没有隐形消费，改造后的客厅采光比之前好了太多，暗卫也没有异味了，非常满意！”——西青首创龙湖·天琅 李女士

###设计师寄语

这套户型的改造核心是“借光”和“通風”，我们希望通过合理的空间调整，让每个家庭都能享受到舒适的居住体验。如果您也有西青本地的家装需求，欢迎拨打18526852086咨询，或者到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地了解。