本次西青金地·时代印的毛坯房改造案例，针对户型原生阳台下水位置不合理的通病，通过精准动线调整与标准化施工，为业主打造了实用美观的家政空间，全程采用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺，实现了方案零偏差落地。

房屋档案卡片：
小区名称：西青金地·时代印
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：69800元

业主痛点与需求分析
业主李女士收房后发现，阳台下水口靠近墙面内侧，日常放置洗衣机、晾晒衣物时动线别扭，而且下水位置偏窄无法嵌入标准洗衣柜，同时毛坯房水电布局也存在局部不符合日常使用习惯的问题，希望在不破坏整体结构的前提下，优化阳台功能区，同时完成基础硬装改造。

针对用户问题并给出解决方案
我们的设计师团队上门精准量房后，制定了两套调整方案，最终敲定将阳台下水位置外移30cm，同时重新规划水电点位，将洗衣机插座、水龙头统一调整到柜体预留位置。施工阶段采用天津塞尚装饰自有金牌施工班组，全程不转包，严格执行八大节点验收，隐蔽工程提前做打压测试，确保下水改造无渗漏隐患。

效果图展示

阳台改造后效果图，调整后的下水位置适配标准洗衣柜，预留了充足的晾晒与收纳空间

全屋客餐厅效果图，采用浅色系墙面搭配极简吊顶，契合业主简约实用的居住需求

本地化服务承诺
作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程提供七星管家服务，建立专属项目管理群，每日播报工地进度，48小时快速响应售后问题，同时承诺合同无增项，所有施工项目、材料明细都在合同中明确标注，让西青业主装修省心放心。

业主好评
李女士说：“当初选天津塞尚装饰就是看中他们本地口碑好，闫姐全程跟进很贴心，阳台下水改造解决了我最头疼的问题，施工过程透明，没有额外收费，最终效果比我预想的还好。”

设计师/项目经理寄语
每个户型都有专属的居住痛点，我们要做的就是用专业工艺解决实际问题，让每一分预算都用在实处。如果您家也有户型改造需求，欢迎联系天津塞尚装饰，我们将为您量身定制专属家装方案。