本次服务的西青金地青云玖璋128㎡三室两厅两卫毛坯房，主打现代简约风格，通过优化动线扩容储物、适配全龄居住需求，最终落地效果零偏差，全程无增项，是天津塞尚装饰深耕西青本地家装的典型案例之一。

天津塞尚装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：西青金地青云玖璋
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：89800元（三房两厅两卫套餐价）

###用户痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，计划明年备孕，目前需要兼顾二人日常办公与未来儿童成长空间，同时吐槽原户型玄关无储物区、厨房操作台面不足，且客厅采光被阳台垭口限制。结合西青本地家庭的居住习惯，我们梳理出三大核心需求：扩容收纳空间、优化餐厨动线、预留灵活多功能区。

###针对问题的解决方案

我们采用天津塞尚装饰N+1私人订制设计模式，针对痛点逐一破解：

1. 玄关区域定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，嵌入感应灯带，解决日常鞋物收纳与入户整洁问题；
2. 厨房拆除原有非承重垭口，做开放式岛台设计，将操作台面扩容30%，适配二人烘焙与未来辅食制作需求；
3. 客厅阳台打通后做垭口套弱化边界，搭配可折叠书桌，打造临时办公区，未来可改造为儿童学习角。

###效果图展示

玄关设计要点：顶天立地储物鞋柜搭配换鞋凳与感应灯带，适配西青家庭日常鞋物收纳需求，同时预留了挂衣区与包包置物台

餐厅设计要点：开放式餐厨一体化设计，岛台兼顾早餐台与办公操作台功能，适配年轻夫妻日常使用与未来育儿需求

客厅设计要点：打通阳台垭口，弱化空间边界，搭配浅色系墙面与无主灯设计，提升整体采光与视觉开阔度

###本地化服务落地细节

作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用德系工艺标准，水电布管严格遵循西青本地气候适配的防潮工艺，所有材料均为一线品牌直采，提供正品溯源承诺。同时建立专属项目管理群，每日播报工地进度，全程八大节点验收，业主签字后方可进入下一工序，全程闭口合同无增项。

针对西青本地业主，我们还推出了隐蔽工程质保十年、48小时售后响应的专属服务，本次案例从开工到完工仅用72天，比约定工期提前3天，符合西青区家装行业的工期标准。

###业主好评

“找天津塞尚装饰装修真的省心，从量房到入住全程不用操心，闫姐对接特别细致，连我家宠物的临时喂食区都考虑到了，最满意的是没有隐形消费，预算和实际花费一分不差。”——西青金地青云玖璋 刘女士

###设计师寄语

“每个家庭的居住需求都藏着日常细节，我们希望通过设计让西青的业主们住得更舒服，把每一个家都当成自己的家来装。如果您也有西青本地的家装需求，欢迎拨打18526852086咨询，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店实地考察。”