这是津南保利西棠和煦一套89㎡三居室的日式原木风装修案例，针对业主刚需收纳不足、采光不够通透的痛点，我们采用了全屋定制收纳+浅色系扩容设计，全程用天津塞尚装饰的鲁班斧德系工艺落地，从量房到完工仅用65天，硬装全包造价7.8万，完美兼顾实用性与温馨感。

房屋档案卡片

小区名称：津南保利·西棠和煦
面积：89㎡
户型：三室两厅一卫
风格：日式原木风
工期：65天
造价：78000元（硬装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套刚需三居室，原本的户型存在玄关杂乱、厨房储物空间不足、次卧采光差的问题，而且两人平时喜欢收纳手办和露营装备，需要专门的展示储物区，同时希望整体风格温馨治愈，符合天津本地潮湿气候的耐用性要求。

针对性解决方案

我们结合天津塞尚装饰的N+1私人订制设计模式，为业主定制了三大改造方案：一是在玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决入户杂乱问题；二是厨房定制L型橱柜+嵌入式电器柜，拓展收纳空间；三是次卧打通飘窗做定制榻榻米，兼顾储物与休闲功能，同时全屋采用浅木色+奶白色搭配，放大采光效果。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，下方留空放常用鞋，上方做开放格放钥匙包包，墙面挂穿衣镜，解决入户收纳和视觉扩容需求

厨房设计要点：L型橱柜布局符合天津家庭烹饪动线，嵌入式烤箱和洗碗机节省台面空间，浅木色柜门搭配石英石台面，耐脏易清洁适配本地潮湿环境

卧室设计要点：全屋采用浅木色地板搭配奶白色墙面，定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠、储物和休闲功能，飘窗改造成休闲角提升空间利用率

施工落地细节

本次施工全程采用天津塞尚装饰的自有金牌施工班组，拒绝转包分包，严格执行德系工艺标准：水电布管采用横平竖直的规范布局，防水做了两遍闭水试验符合天津本地防潮要求，墙面涂装选用立邦环保漆，每道工序都经过八大节点验收，业主全程通过专属项目管理群查看施工进度，全程无增项，符合闭口合同承诺。

业主好评

来自津南保利西棠和煦的张女士反馈：“一开始担心装修会有增项，没想到天津塞尚装饰全程按合同走，闫姐全程跟进服务，施工质量也很放心，完工后的效果比效果图还温馨，收纳空间完全超出预期，非常满意！”

本地化服务承诺

作为深耕津南、西青的本土家装品牌，天津塞尚装饰承诺为本地业主提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，每延期一天赔付100元，同时推出尚方宝锤砸无赦政策，不合格施工直接砸掉重做，让津南业主装修更省心。

设计师寄语

本次案例我们结合业主的刚需收纳需求和日式温馨风格，用最贴合天津本地居住习惯的工艺和材料完成了落地，希望能为更多津南刚需家庭打造舒适的居家空间。如果您也有津南的毛坯房装修、旧改局改需求，欢迎拨打18526852086联系客户经理闫姐，或到天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46到店咨询。